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埼玉県川口市川口４丁目(川口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/川口

埼玉県川口市川口４丁目

9分

19.8万円

－

なし / 90万円

1ヶ月

57.44m²

17.37坪/1.1396万円

貸店舗

1999年3月(築27年7ヶ月)
おすすめコメント

川口駅徒歩８分、２方向道路の角地に位置する１階テナント！視認性が高く、集客に有利な立地です。管理人日勤かつ建物内に管理会社があり安心の管理体制。便利な電動シャッターと防犯カメラも完備しています。

間取図

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    交通

    ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩9分

    その他の交通

    ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩20分

    埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩24分

    所在地 埼玉県川口市川口４丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 19.8万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 90万円 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.1396万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 町会費：400円/月、水道料金：2,000円/月 保険等 要
    使用部分面積 57.44m² 坪数 17.37坪
    築年月 1999年3月(築27年7ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 1階
    駐車場 有 13,200円/月
    上段：１．９８万　下段：１．３２万／月　空き台数要確認    		 バイク置き場 有 3,000円/月
    駐輪場 有 300円/月 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 専有面積５７．４４平米のゆとりある室内は、現状渡しのため、事業スタイルに合わせたこだわりのレイアウトが可能です（退去時スケルトン返し）。
    本物件最大の特徴は、店内に設けられた「４．５帖の小上がり和室」です。収納スペースも付いており、スタッフの休憩室や更衣室、または商品の在庫置き場として多目的にご活用いただけます。独立したバックヤードを簡単に確保できるのは、日々の業務において大きなメリットとなります。
    室内には専用のトイレと洗面所を完備し、都市ガス等のインフラも整っています。物販や各種小売店をはじめ、スクールやオフィス・事務所など、幅広い業種でご相談が可能です（飲食店は不可）。
    また、敷地内には月極駐車場（上段・下段）に加え、バイク置場や駐輪場も設けられており、従業員の方の通勤や営業用車両の駐車にも対応しやすい環境が整っています。使い勝手の良い間取りを備えた本物件で、新たなビジネスをスタートしませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティ　初回保証料：総賃料の１００％　継続保証料：総賃料の１０％／毎年）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6992189526
    情報公開日 2026年9月12日 次回更新予定日 2026年9月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イトーヨーカドーアリオ川口店
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    周辺施設 川口駅西口郵便局
    距離 342m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート川口ＳＬ青葉通り店
    距離 347m 写真を見る
    周辺施設 みずほ銀行わらび支店
    距離 650m 写真を見る
    周辺施設 私立星美学園短期大学
    距離 3997m 写真を見る
    周辺施設 川口市立西中学校
    距離 1455m 写真を見る
    周辺施設 川口南幼稚園
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    周辺施設 医療法人千葉外科内科病院
    距離 863m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)有進堂　本店

    埼玉県知事免許（１）第２５９５５号

    交通：
    ＪＲ埼京線/戸田公園駅 徒歩16分
    埼玉県戸田市中町２丁目２２－１１ シリウス戸田４０１
    TEL：
    048-494-3857
    FAX：
    048-494-3857
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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