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東京都渋谷区渋谷２丁目(渋谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/渋谷

東京都渋谷区渋谷２丁目

7分

107.0097万円

141,336円

なし / 12ヶ月

なし

121.37m²

36.71坪/2.9147万円

貸店舗・事務所

1984年4月(築42年6ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 滝沢 秀光

≪メリット≫１階コンビニ・青山通り沿いでアナウンスしやすい立地です。≪デメリット≫エントランス手前に階段があります。☆人気のワンフロア独立！男女別トイレ、セキュリティ面も充実！幅広く業種応相談です！！

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩7分

    その他の交通

    東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分

    東急東横線 渋谷駅 徒歩7分

    所在地 東京都渋谷区渋谷２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 107.0097万円 管理費等 141,336円
    敷金 / 保証金 なし / 12ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.9147万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 看板使用料（税別）：12,000円/月 保険等 要
    使用部分面積 121.37m² 坪数 36.71坪
    築年月 1984年4月(築42年6ヶ月) 階建 / 階 9階建 / 4階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ≪メリット≫
    １階コンビニ・青山通り沿いでアナウンスしやすい立地です。

    ≪デメリット≫
    エントランス手前に階段があります。

    ☆人気のワンフロア独立！男女別トイレ、セキュリティ面も充実！幅広く業種応相談です！！
    建物名・部屋番号 ＳＡＮＷＡ青山Ｂｌｄｇ 4F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 1フロア1テナント、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社必須）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    前テナント：事務所、天井高：（確認中）、エアコン、解約不可期間：３年間、看板使用料：月額１２，０００円（税別）、サービス店舗：償却：賃料１か月、２０２９年９月～賃料改定有、ＥＶ不停止機能、保証会社必須、別途ゴミ処理料、新耐震、飲食不可、ワンフロア独立、大通り面、トイレ（室内）、男女別トイレ、エレベーター動力、再契約応相談
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年11月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6992172433
    情報公開日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スターバックスコーヒー渋谷２丁目店
    距離 20m
    周辺施設 シアター・イメージフォーラム
    距離 39m
    周辺施設 公務員試験予備校ＥＹＥ渋谷本校
    距離 49m
    周辺施設 日本編入学院東京本校
    距離 91m
    周辺施設 （有）甲鳥社
    距離 94m
    周辺施設 セブンイレブン渋谷金王坂上店
    距離 116m
    周辺施設 薬ヒグチ宮益坂店
    距離 124m
    周辺施設 ファミリーマート渋谷二丁目中央店
    距離 115m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)サンライズ

    東京都知事免許（４）第９２０２７号

    交通：
    ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩6分
    東京都新宿区新宿３丁目２－２ 新宿紺野ビル８Ｆ
    TEL：
    03-3356-1101
    FAX：
    03-3356-1102
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00103183
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