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東京都練馬区小竹町１丁目(江古田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

西武池袋線/江古田

東京都練馬区小竹町１丁目

1分

104.17万円

84,700円

なし / 950万円

なし

101.91m²

30.82坪/3.3792万円

貸店舗

2027年6月(新築)
おすすめコメント

駅前立地かつ側道にも面していることから角地物件となり、高い視認性がございます。また、設備容量からも飲食からサービス店舗まで、多様な業態をご検討いただけます。

間取図

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外観

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交通

西武池袋線 江古田駅 徒歩1分

その他の交通

西武有楽町線 新桜台駅 徒歩9分

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩9分

所在地 東京都練馬区小竹町１丁目
物件種目 貸店舗
賃料 104.17万円 管理費等 84,700円
敷金 / 保証金 なし / 950万円 礼金 なし
敷引 － 坪単価 3.3792万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 101.91m² 坪数 30.82坪
築年月 2027年6月(新築) 階建 / 階 3階建 / 1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 駅前立地かつ側道にも面していることから角地物件となり、高い視認性がございます。
また、設備容量からも飲食からサービス店舗まで、多様な業態をご検討いただけます。
建物名・部屋番号 Ｒｏｏｔｕｓ　Ｅｋｏｄａ２ 1階
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、耐震構造（新耐震基準）
備考
賃貸保証等：加入要（初回保証委託料有）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
・電気：電灯２０ｋＶＡ／動力２０ｋＶＡ
・ガス：使用可能容量１０ｍ３制限
・給水：２５ｍｍ
・汚水：１００ｍｍ×３
・雑排水：１００ｍｍ×３
・看板使用料：３，３００円
・商店会費：２，２００
・消防設備点検費：実費（年２回）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 看板取付スペースあり
その他 －
契約期間 3年 条件等 －
引渡可能時期 2027年6月上旬予定 現況 未完成
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 新賃料 1.5ヶ月 物件番号 6992146570
情報公開日 2026年9月8日 次回更新予定日 2026年10月6日
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情報提供会社

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(株)東京不動産

東京都知事免許（２）第９９９５０号

交通：
ＪＲ山手線/代々木駅 徒歩3分
東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２６ー５ 代々木シティホームズ　５０４号室
TEL：
03-4446-4359
FAX：
03-4586-9909
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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