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兵庫県神戸市長田区二葉町２丁目(駒ヶ林駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄海岸線/駒ヶ林

兵庫県神戸市長田区二葉町２丁目

4分

8.8万円

－

なし / なし

なし

104.00m²

31.45坪/0.2798万円

貸店舗・事務所

1900年1月(築126年9ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★敷金・礼金ゼロ★ＪＲ海岸線駒ヶ林駅から徒歩約４分★ガレージ付事務所★業種はお気軽にご相談ください★

間取図

間取図

約１０４㎡　連棟ガレージ付事務所（未登記増築部分あり）

外観

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約１０４㎡　連棟ガレージ付事務所（未登記増築部分あり）
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    地下鉄海岸線 駒ヶ林駅 徒歩4分

    その他の交通

    地下鉄海岸線 苅藻駅 徒歩8分

    地下鉄海岸線 新長田駅 徒歩10分

    所在地 兵庫県神戸市長田区二葉町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 8.8万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.2798万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 火災
    使用部分面積 104.00m² 坪数 31.45坪
    築年月 1900年1月(築126年9ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階～3階部分
    駐車場 有 無料
    サイズは必ず現地でご確認をお願いいたします。    		 バイク置き場 有
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント ★敷金・礼金ゼロ★ＪＲ海岸線駒ヶ林駅から徒歩約４分★ガレージ付事務所★業種はお気軽にご相談ください★
    ※築年数不詳（システム上築年数必須なので１９００年１月を選択しておりますが実際は築年数不詳です。）
    ※雨漏り以外のすべての補修費用は借主負担になります。
    ※雨漏りなどの漏水による動産の被害についての補償はございません。
    ※短期解約違約金：１年未満の解約は月額総賃料の１ヶ月分が必要です。
    ※本物件所在地の用途地域（近隣商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※未登記増築部分あり（詳細は管理会社への確認が必要です。）
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 二葉町２丁目連棟ガレージ付事務所 ５番８
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定　初回保証委託料・更新料・その他詳細は管理会社への要確認事項となります。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ★敷金・礼金ゼロ★ＪＲ海岸線駒ヶ林駅から徒歩約４分★ガレージ付事務所★業種はお気軽にご相談ください★
    ※築年数不詳（システム上築年数必須なので１９００年１月を選択しておりますが実際は築年数不詳です。）
    ※雨漏り以外のすべての補修費用は借主負担になります。
    ※雨漏りなどの漏水による動産の被害についての補償はございません。
    ※短期解約違約金：１年未満の解約は月額総賃料の１ヶ月分が必要です。
    ※本物件所在地の用途地域（近隣商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※未登記増築部分あり（詳細は管理会社への確認が必要です。）
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6992135223
    情報公開日 2026年9月8日 次回更新予定日 2026年10月1日
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    周辺施設 アスタくにづか５番館
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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（２）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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