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奈良県奈良市藤ノ木台１丁目(学園前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄奈良線/学園前

奈良県奈良市藤ノ木台１丁目

24分

99万円

－

10ヶ月 / なし

2ヶ月

236.00m²

71.38坪/1.3868万円

貸店舗（建物一括）

2001年12月(築24年10ヶ月)
おすすめコメント

バス停目の前！近鉄学園前駅までバスで５分程度。学園前エリアで車通りも多くある通りに面した立地の貸店舗となります。※現在、ファミリーレストランとして営業中。

間取図

略図
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交通

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩24分

その他の交通

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩1分
[バス利用可] バス 5分 奈良国際ゴルフ場前 停歩1分

所在地 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目
物件種目 貸店舗（建物一括）
賃料 99万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 10ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 1.3868万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要 借家人賠償付火災
使用部分面積 236.00m² 坪数 71.38坪
築年月 2001年12月(築24年10ヶ月) 階建 / 階 1階建
駐車場 有 無料(空き47台)
敷地内共有使用　４７台		 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 1,881.00m²（公簿）
接道状況 東 16.0m 公道 接面26.0m 用途地域 １種中高
間取り － 建物構造 木造
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、駐車場３台分以上、都道府県道沿いに面する
備考
賃貸保証等：加入要（家賃保証会社（要相談））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
■現在ファミリーレストランとして営業中　■建物スケルトンでの引渡しとする　■礼金２か月　■保証会社（要相談）　■令和９年１月より入居可能■駐車場は共有で４７台です。同敷地内に、もう１店舗営業中の飲食店があります。■接道：登美ヶ丘中町線
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 2035年12月31日まで 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 指定有り2027年1月1日 現況 使用中
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 － 物件番号 6992132167
情報公開日 2026年9月10日 次回更新予定日 2026年9月25日
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この物件の周辺情報

周辺施設 スーパーセンターオークワ富雄中町店
距離 1227m
周辺施設 業務スーパー富雄中町店
距離 1337m
周辺施設 ダイエー富雄南店
距離 1624m
周辺施設 イオンタウン富雄南
距離 1638m
周辺施設 無印良品イオンタウン富雄南店
距離 1684m
周辺施設 セブンイレブン奈良学園大和町２丁目店
距離 795m
周辺施設 ＣｏＣｏ壱番屋奈良藤ノ木台店
距離 26m
周辺施設 食道園奈良学園前店
距離 454m

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情報提供会社

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ＩＮＧ－ｈｏｍｅ　不動産総合事務所

奈良県知事免許（２）第４３１８号

交通：
近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩7分
奈良県生駒市東菜畑１丁目１７８－２０７ 
TEL：
0743-71-7272
FAX：
0743-71-7277
所属団体：
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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