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東京都大田区大森西１丁目(大森町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京急本線/大森町 新着

東京都大田区大森西１丁目

15分

19.8万円

－

3ヶ月 / なし

1ヶ月

45.54m²

13.77坪/1.4374万円

貸店舗

1966年3月(築60年7ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 代表　三木

地元に密着したお店を開いてみませんか用途地域は「準工業地域」ですので、飲食店限らず幅広い業態可能です。ご相談ください。

間取図

間取図

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    交通

    京急本線 大森町駅 徒歩15分

    その他の交通

    京急本線 平和島駅 徒歩13分

    所在地 東京都大田区大森西１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 19.8万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.4374万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年
    使用部分面積 45.54m² 坪数 13.77坪
    築年月 1966年3月(築60年7ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【重飲食相談可！大森西エリアで叶える、こだわりの飲食店オープン】

    京急本線「平和島駅」徒歩１３分、「大森町駅」徒歩１５分。大田区大森西１丁目の落ち着いたエリアに、待望の１階路面テナント（第三丸久コーポ）が登場しました。

    当物件の最大の魅力は、「ラーメン・中華」「焼肉」「居酒屋・ダイニングバー」などの重飲食から、カフェやテイクアウトまで幅広い業態の出店が相談可能な点です（前テナントはバー・クラブ・スナック）。さらに、「原状回復義務なし」となっているため、初期費用や退去時のコストを抑えながら、自分好みの内装づくりにこだわりたい方にぴったりの仕様です。

    建物構造は安心のＲＣ造（５階建１階部分）、専有面積は４５．５４㎡（約１３．７７坪）。賃料１９．８０万円、敷金３ヶ月で新たな挑戦をスタートできます。

    「地元に愛されるお店を開きたい」「自分の城を持って夢をカタチにしたい」そんな熱い想いを応援します。物件の詳細や諸条件のご相談など、ぜひお気軽にお問い合わせください！
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（ランドインシュア事業用　初回保証料：総賃料等の１００％、年額保証料：総賃料の１０％、引き落とし手数料４４０円／月）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    解約予告３ヶ月前
    短期解約違約金：１年未満の解約の場合、総賃料の１ヶ月分
    原状回復義務なし
    鍵交換について交換作業は入居後の可能性があります
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年9月中旬予定 現況 居住中
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6992132070
    情報公開日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日
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    情報提供会社

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    サンコー不動産サービス(同)

    東京都知事免許（１）第１１３１１２号

    交通：
    東急東横線/田園調布駅 徒歩5分 【バス】 田園調布二丁目 停歩1分
    東京都大田区田園調布２丁目４５－８ 光ハイツビル２Ｆ
    TEL：
    03-6715-6652
    FAX：
    03-6715-6653
    所属団体：
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 00282219
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