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埼玉県さいたま市南区辻２丁目(北戸田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ埼京線/北戸田

埼玉県さいたま市南区辻２丁目

17分

13万円

2,000円

4ヶ月 / なし

2ヶ月

34.57m²

10.45坪/1.2432万円

貸店舗・事務所

2026年9月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 槙山　寛紀

２０２６年９月新築の路面テナントです！駐車スペース１台分あり（有料・車体サイズ要確認）事務所、喫茶・カフェなどの軽飲食店、小売店などお気軽にご相談下さい！（重飲食・お酒を扱う業種はＮＧです）

間取図

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外観

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１０２テナント側　※画像はイメージです
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    交通

    ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩17分

    その他の交通

    ＪＲ京浜東北線 南浦和駅
    【バス】 9分 辻島田 停歩1分

    ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩22分

    所在地 埼玉県さいたま市南区辻２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 13万円 管理費等 2,000円
    敷金 / 保証金 4ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.2432万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 火消さん（投てき用消火用具）２本：13,200円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 34.57m² 坪数 10.45坪
    築年月 2026年9月(新築) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 有 12,000円/月(空き1台) バイク置き場 有 1,000円/月
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 北西 ・ 南 ・ 二方道路 用途地域 １種住居
    間取り ワンルーム 建物構造 木造
    アピールポイント ２０２６年９月竣工新築の路面テナント　駐車スペース１台分あり（有料・車体サイズ要確認）事務所、喫茶・カフェなどの軽飲食店、小売店などお気軽にご相談下さい！（重飲食・お酒を扱う業種はＮＧです）徒歩５分圏内にドラッグストア、コンビニ等あり便利な立地、駐車場１台あります（有料）
    建物名・部屋番号 （仮）さいたま市南区辻２丁目新築テナント 102
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（Ｃａｓａダイレクトワイド事業用：初回保証委託料　総賃料の８０％　（最低保証委託料３万円）、年額継続保証料・賃料等合計額の１０％／年、（最低金額１万円）引落手数料３３０円（税込））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北西向き
    スケルトン渡し・スケルトン返し、重飲食不可、酒類を提供する業種不可、その他ご相談可能
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年10月上旬予定 現況 未完成
    仲介手数料 1.1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6992099947
    情報公開日 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年9月24日
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    情報提供会社

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    いい部屋ネット　浦和店／(株)コニシホーム

    埼玉県知事免許（１２）第９５９８号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/浦和駅 徒歩2分
    埼玉県さいたま市浦和区東高砂町２０－８ 
    TEL：
    048-813-5611
    FAX：
    048-813-5666
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00014697
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