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東京都品川区東大井６丁目(大井町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/大井町

東京都品川区東大井６丁目

3分

112.2万円

－

5ヶ月 / なし

2ヶ月

150.70m²

45.58坪/2.4613万円

貸店舗

2026年10月(新築)
おすすめコメント

大型複合施設「ＯＩＭＡＣＨＩ　ＴＲＡＣＫＳ」の開業や品川区新庁舎の移転構想など、さらなる発展が期待される大井町エリアの新築物件です。

間取図
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ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩3分

その他の交通

ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩3分

東急大井町線 大井町駅 徒歩3分

所在地 東京都品川区東大井６丁目
物件種目 貸店舗
賃料 112.2万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 5ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
敷引 1ヶ月 坪単価 2.4613万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 150.70m² 坪数 45.58坪
築年月 2026年10月(新築) 階建 / 階 12階建 / 1階
駐車場 有 無料(空き4台)
フリースペースは賃貸部分に含みます。駐車場としての利用可能となります。※４台分ですが、車種によります。		 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 大型複合施設「ＯＩＭＡＣＨＩ　ＴＲＡＣＫＳ」の開業や品川区新庁舎の移転構想など、さらなる発展が期待される大井町エリアの新築物件です。３路線利用可能なアクセスの良さに加え、周辺はオフィスワーカーから近隣住民・ファミリー層まで幅広い人流が存在します。
建物名・部屋番号 パウロニア東大井 1F
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 1フロア1テナント
備考
賃貸保証等：加入要（Ｂｉｚ保証加入必須（原則：収納代行プラン＋４４０円）初回保証委託料：月額固定費の１ヶ月分、年間保証料：初回保証委託料の１０％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
駐輪場なし。非喫煙者限定、電子タバコも不可。短期解約違約金あり（契約開始日より１年未満での解約時、短期解約違約金として賃料の１ヶ月分要）。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 エレベーター
契約期間 3年 条件等 －
引渡可能時期 2026年10月中旬予定 現況 未完成
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6992086113
情報公開日 2026年9月4日 次回更新予定日 2026年10月2日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)ミルフォード・リアルエステート　武蔵小山店

東京都知事免許（６）第７８５３０号

交通：
東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩1分
東京都品川区小山３丁目２６－１ 
TEL：
03-5498-3640
FAX：
03-5498-3641
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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