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大阪府大阪市中央区東心斎橋２丁目(長堀橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄堺筋線/長堀橋

大阪府大阪市中央区東心斎橋２丁目

7分

88万円

22,000円

2ヶ月 / なし

2ヶ月

65.81m²

19.90坪/4.4205万円

貸店舗

2026年9月(築1年未満)
おすすめコメント  スタッフ： 増田　達己

東心斎橋２丁目の１階路面店舗です。約２０坪の居抜き物件で、重飲食相談可能。充実の設備を活かしてすぐに本格的な飲食店経営がスタートできます。

間取図

間取図

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    交通

    地下鉄堺筋線 長堀橋駅 徒歩7分

    その他の交通

    地下鉄千日前線 日本橋駅 徒歩7分

    近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 88万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 4.4205万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 880万円 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    クレジットカード決済 初期費用可
    使用部分面積 65.81m² 坪数 19.90坪
    築年月 2026年9月(築1年未満) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ナイトライフの中心地として賑わう東心斎橋２丁目エリアに位置する、貴重な１階路面の店舗物件です。約６５平米（約２０坪）の使い勝手の良いフロアは人気の「焼き鳥居抜き」となっており、重飲食の営業もご相談可能です。今回は譲渡金８８０万円での募集となりますが、厨房機器や内装などの造作をそのまま引き継ぐことができるため、開業にかかる時間とコストを大幅に抑えてスムーズにオープンを迎えることができます。高い集客力が期待できる１階路面の好立地で、新たな飲食店のスタートをお考えの方にぜひおすすめしたい物件です。
    弊社は東心斎橋や中央区エリアを中心に、ポータルサイトには公開されていない未公開物件を多数取り揃えております。独自のネットワークを活かし、市場に出る前の新鮮な情報をいち早く皆様へお届けしております。物件の詳細や他の候補と比較したい方は、お気軽にお問い合わせください。経験豊富な担当者が条件に合わせて最適な物件をご提案いたします。
    建物名・部屋番号 １階路面／東心斎橋２丁目／重飲食可能／譲渡金有／
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    譲渡金８８０万円
    譲渡手数料１０％
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、グリストラップあり、厨房防水あり、排水設備あり
    収納スペース、冷蔵庫、給湯、都市ガス、動力あり、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応
    その他 エレベーター
    契約期間 10年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6992073027
    情報公開日 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年10月1日
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    周辺施設 韓国スーパーマーケットひろば
    距離 238m
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    周辺施設 ジーユー心斎橋店
    距離 334m
    周辺施設 ユニクロ心斎橋筋商店街店
    距離 335m
    周辺施設 ローソン東心斎橋二丁目店
    距離 114m
    周辺施設 ファミリーマート東心斎橋二丁目店
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    周辺施設 ファミリーマート島之内八幡町店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アヴァンドール

    大阪府知事免許（１）第６４６８８号

    交通：
    地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町３－１２ 明和ビル４０３号
    TEL：
    06-6456-7195
    FAX：
    06-7636-2635
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50113713
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