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福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目(博多駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ鹿児島本線/博多

福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目

6分

34.65万円

－

なし / なし

3ヶ月

34.75m²

10.51坪/3.2963万円

貸店舗

2027年5月(新築)
おすすめコメント

【博多駅徒歩６分！上階ホテルで軽飲食相談可能な好立地テナント】　ＪＲ「博多駅」徒歩圏内の好立地！「博多駅徒歩圏内」×「上階ホテル」という立地を活かした店舗展開が可能！

間取図

間取図

１階平面図

外観

外観

２０２７年６月完成予定
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    交通

    ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩6分

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    ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩6分

    所在地 福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 34.65万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.2963万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 決済手数料：330円/月 保険等 要
    使用部分面積 34.75m² 坪数 10.51坪
    築年月 2027年5月(新築) 階建 / 階 8階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【博多駅徒歩６分！上階ホテルで軽飲食相談可能な好立地テナント】

    ＪＲ「博多駅」徒歩圏内の好立地！「博多駅徒歩圏内」×「上階ホテル」という立地を活かした店舗展開が可能！
    駅利用者はもちろん、周辺のオフィスワーカー・ビジネス客・観光客・近隣居住者など、幅広い客層が見込めるエリアです。
    ランチ需要から仕事帰りの利用まで、幅広い時間帯での集客が期待でき、カフェ・ランチ・テイクアウト・スイーツ・軽食店などの軽飲食業態におすすめです。
    ２階以上がホテルとなっており、ホテル宿泊客の利用も期待できるテナントです。

    博多駅周辺での新規出店をお考えの方、ぜひご検討ください。

    ※業種・営業時間・設備等については事前にご相談ください。
    建物名・部屋番号 仮）博多駅南１丁目テナント
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可、1フロア1テナント
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【契約可能日】
    ・２０２７年６月予定
    【契約条件】
    ・保証会社加入要　株式会社Ｃａｓａ：初回１００％・毎年１０％
    ・定期借家契約：５年（再契約型）
    ・短期解約違約金：１年未満家賃３ヶ月、１年以上２年未満家賃２ヶ月
    ・解約予告：６ヶ月前予告
    ・退去時：スケルトン返し（原状回復義務あり）
    【注意事項】
    ・看板設置位置は貸主指定
    ・再契約時は再契約事務手数料賃料１ヶ月＋税
    ・重飲食不可
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 未完成
    仲介手数料 34.65万円    
    更新料 － 物件番号 6992055441
    情報公開日 2026年9月1日 次回更新予定日 2026年10月1日
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    情報提供会社

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    (株)ＢＥＡＤ

    福岡県知事免許（１）第１９９６３号

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線/博多駅 徒歩7分
    福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１８－２７ー１　５Ｆ 
    TEL：
    092-401-1056
    FAX：
    092-401-1057
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

    • 会社情報
    • 80507177
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