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愛知県安城市大山町１丁目(南安城駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

名鉄西尾線/南安城

愛知県安城市大山町１丁目

11分

15.42万円

4,400円

なし / 55.5万円

18.5万円

51.61m²

15.61坪/0.9878万円

貸店舗・事務所

2026年12月(新築)
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県道４８号（岡崎刈谷線）沿い三方向道路の角地。視認性・利便性の高い立地です。平屋、角部屋、専用駐車場６台、事務所内装、エアコン、ＬＥＤ照明、給湯室、トイレなど充実設備。新たなビジネス拠点として最適です

間取図

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    交通

    名鉄西尾線 南安城駅 徒歩11分

    その他の交通

    東海道本線 安城駅 徒歩17分

    名鉄西尾線 碧海古井駅 徒歩25分

    所在地 愛知県安城市大山町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 15.42万円 管理費等 4,400円
    敷金 / 保証金 なし / 55.5万円 礼金 18.5万円
    敷引 － 坪単価 0.9878万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 自賠責火災
    使用部分面積 51.61m² 坪数 15.61坪
    築年月 2026年12月(新築) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 5,500円/月(空き6台)
    １０４号室専用駐車場は６台分（縦列駐車２台分含む）、総額３０，８００円    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 580.99m²（公簿）
    接道状況 北 18.0m 公道 接面14.5m ・ 東 8.0m 公道 接面39.1m ・ 南 8.0m 公道 接面12.1m ・ 三方道路 用途地域 準住居
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 現地は、秋葉公園に近く、県道４８号線（岡崎刈谷線）沿い三方向道路の角地に位置しております。
    視認性・利便性が高く、多くのお客様に認知されやすい立地です。その為、オフィスとしてのご使用はもちろん、美容室・整体・サロン等の美容関係、物販店舗、学習塾や各種スクールなどの教育関係にもおすすめです。
    また、企業、士業の事務所や保険代理店などの来客対応型オフィスとしても利用可能で、敷地内には専用駐車場が６台分（縦列駐車含む）確保された路面店舗のため、お客様の来訪にも対応しやすい環境です。
    角部屋で天井高２．７ｍ、３方向採光ですので、通風・換気で、明るく、快適な空間になります。
    事務所内装、エアコン、ＬＥＤ照明、給湯室、トイレなど充実した設備が付帯しているため、出店コストを抑えつつ、早期開業、入居後の効率的な運営が実現可能です。
    また、新築ならではの清潔感と設備環境により、テナント様の信頼性とブランドイメージの向上にも寄与し、新たなビジネス拠点として最適です。
    建物名・部屋番号 新築　第２８御幸オフィス　１０４号室
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、駐車場３台分以上、角部屋、天井高２.５Ｍ以上、２４時間換気システム、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料は総額賃料の１ヶ月分です。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2.7m
    ビルトインエアコン、複層ガラス
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年12月下旬予定 現況 未完成
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 22,000円 物件番号 6992041014
    情報公開日 2026年9月1日 次回更新予定日 2026年10月2日
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    周辺施設 安城フランテ館
    距離 549m
    周辺施設 バロー安城日の出店
    距離 794m
    周辺施設 ローソン安城秋葉公園前店
    距離 121m
    周辺施設 和食さと安城店
    距離 161m
    周辺施設 安城大山郵便局
    距離 449m
    周辺施設 碧海信用金庫南安城支店
    距離 754m
    周辺施設 秋葉公園
    距離 332m
    周辺施設 安城市役所
    距離 1254m

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    情報提供会社

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    御幸不動産(株)

    愛知県知事免許（３）第２２７９７号

    交通：
    愛知環状鉄道/大門駅 徒歩15分 【バス】3分 上里口 停歩3分
    愛知県岡崎市上里２丁目５番地１１ 
    TEL：
    0564-24-3600
    FAX：
    0564-24-3605
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 40406211
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