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東京都世田谷区世田谷３丁目(世田谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急世田谷線/世田谷

東京都世田谷区世田谷３丁目

2分

36万円

5,500円

なし / 150万円

2ヶ月

70.00m²

21.17坪/1.7002万円

貸店舗

1989年7月(築37年3ヶ月)
おすすめコメント

現在、オシャレな喫茶店営業中。造作譲渡料については現在の借主と直接相談。解約時はスケルトンにて退去（費用は新借主にて負担）。深夜営業不可。ペット関連不可。調理は家庭料理の範囲まで。隣室は居住用

間取図

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    交通

    東急世田谷線 世田谷駅 徒歩2分

    その他の交通

    東急世田谷線 上町駅 徒歩5分

    小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩18分

    所在地 東京都世田谷区世田谷３丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 36万円 管理費等 5,500円
    敷金 / 保証金 なし / 150万円 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.7002万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 解約時は賃料１か月分償却あり 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 5年 火災
    使用部分面積 70.00m² 坪数 21.17坪
    築年月 1989年7月(築37年3ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 東 ・ 南 ・ 二方道路 用途地域 近隣商業
    間取り ２(和 6　洋 6) 建物構造 木造
    アピールポイント 世田谷線沿いのオシャレな喫茶店。現在、オシャレな喫茶店営業中。造作譲渡料については現在の借主と直接相談。解約時はスケルトンにて退去（費用は新借主にて負担）。深夜営業不可。ペット関連不可。調理は家庭料理の範囲まで。隣室は居住用のため、要配慮。庭の手入れは賃借人にて行う事。深夜早朝の
    営業は不可。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、スケルトン、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（フォーシーズ：初回保証料＝（賃料＋共益費）×１００％・契約日の翌年から毎年年間保証委託料（１万円以上：フォーシーズの規定による）引き落とし手数料３３０円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり、換気口あり
    都市ガス
    その他 －
    契約期間 2036年9月30日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1.1ヶ月 適格請求書発行 不可
    更新料 － 物件番号 6991964953
    情報公開日 2026年8月25日 次回更新予定日 2026年10月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン世田谷中央病院店
    距離 125m
    周辺施設 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス
    距離 481m
    周辺施設 私立国士舘大学
    距離 830m
    周辺施設 世田谷区立弦巻中学校
    距離 673m
    周辺施設 さくら会世田谷中央病院
    距離 156m

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    情報提供会社

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    信興商事(株)

    東京都知事免許（１３）第３１０７８号

    交通：
    東急世田谷線/世田谷駅 徒歩3分
    東京都世田谷区世田谷１丁目１４－１８ 
    TEL：
    03-3428-5131
    FAX：
    03-3427-6006
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00221083
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