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大阪府大阪市北区長柄中１丁目(天神橋筋六丁目駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目

大阪府大阪市北区長柄中１丁目

5分

38.28万円

89,320円

なし / 275.7万円

なし

76.60m²

23.17坪/1.6521万円

貸店舗

2024年12月(築1年10ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 池田晃浩

天神橋筋六丁目駅徒歩５分。７６．６０㎡の１～３階部分、飲食店可・スケルトン渡し。２４時間利用可能で、新規出店にもおすすめです。

間取図

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    地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

    その他の交通

    阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分

    地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分

    所在地 大阪府大阪市北区長柄中１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 38.28万円 管理費等 89,320円
    敷金 / 保証金 なし / 275.7万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.6521万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 20,000円 アクア少額短期保険
    使用部分面積 76.60m² 坪数 23.17坪
    築年月 2024年12月(築1年10ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階～3階部分
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩５分の店舗物件です。
    谷町線・堺筋線・阪急千里線の３路線が利用でき、アクセス良好です。
    ７６．６０㎡の１～３階部分を利用できるため、空間を活かした店舗づくりが可能です。
    ２０２４年１２月築の鉄骨造３階建で、スケルトン渡しとなります。
    飲食店利用が可能で、２４時間利用・土日祝日の利用にも対応しています。
    男女別トイレ、オートロック、２４時間セキュリティー、個別空調、光ファイバーなどを備えています。
    現況空室で即時引渡し可能です。
    賃料月額３８．２８万円、共益費８９，３２０円、礼金なし・敷金なし、保証金２７５．７０万円です。
    天神橋筋六丁目エリアで飲食店などの新規出店をご検討の方にぜひご検討いただきたい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、最上階、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（ＵＳＥＮ　ＴＲＵＳＴ　または日本セーフティー　賃料総額の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    スケルトン渡し　Ｓ造　　地上３階建　　個別空調　　ＥＶ無し　　光ファイバー　　２４Ｈ　（セキュリティーカード）　　転貸ＮＧ
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き
    オートロック
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991934746
    情報公開日 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年9月30日
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    周辺施設 ゲオ天六店
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    情報提供会社

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    にこハウス蒲生店　(株)ニッコー技建

    大阪府知事免許（２）第６２１５０号

    交通：
    京阪本線/京橋駅 徒歩8分
    大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０－３３ 東亜ビル１Ｆ
    TEL：
    06-6978-4666
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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