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大阪府大阪市城東区蒲生４丁目(蒲生四丁目駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目

大阪府大阪市城東区蒲生４丁目

1分

44万円

なし

4ヶ月 / なし

1ヶ月

96.37m²

29.15坪/1.5094万円

貸店舗・事務所（一括）

2026年5月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 池田晃浩

蒲生四丁目駅徒歩１分の新築貸店舗・事務所。９６．３７㎡の木造２階建一棟貸で、賃料４４万円。敷金４ヶ月・礼金１ヶ月、契約期間２０年です。

間取図

間取図

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    交通

    地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩1分

    その他の交通

    地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩1分

    所在地 大阪府大阪市城東区蒲生４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 44万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 4ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.5094万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 96.37m² 坪数 29.15坪
    築年月 2026年5月(新築) 階建 / 階 2階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩１分の好立地にある新築貸店舗・事務所です。
    使用部分面積９６．３７㎡、木造２階建の一棟利用が可能です。
    ２０２６年５月築の新築物件で、完成済みのため引渡し時期は相談できます。
    賃料４４万円、礼金１ヶ月、敷金４ヶ月で、管理費・共益費・雑費はありません。
    契約期間は２０年となっており、長期で事業を展開したい方にも検討しやすい条件です。
    周辺にはコンビニやスーパー、銀行、郵便局などがあり、利便性のある立地です。
    なお、中途解約条項があり、１年～５年以内の解約は敷金全額返金なし、５年～１０年以内は敷金の５０％を控除、契約期間満了時は全額返金となります。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティー）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【中途解約条項あり】
    １年～５年以内の解約は敷金全額返金無し。
    ５年～１０年以内は敷金の５０％を控除。
    契約期間満了は全額返金。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 20年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 完成済
    更新料 － 物件番号 6991934522
    情報公開日 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年9月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 コノミヤ蒲生四丁目店
    距離 203m
    周辺施設 セブンイレブン地下鉄蒲生４丁目駅前店
    距離 116m
    周辺施設 ローソン城東今福西一丁目店
    距離 220m
    周辺施設 城東今福西郵便局
    距離 411m
    周辺施設 三井住友銀行城東支店
    距離 40m
    周辺施設 三井住友銀行関目支店
    距離 41m
    周辺施設 りそな銀行城東支店
    距離 124m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行城東支店
    距離 98m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    にこハウス蒲生店　(株)ニッコー技建

    大阪府知事免許（２）第６２１５０号

    交通：
    京阪本線/京橋駅 徒歩8分
    大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０－３３ 東亜ビル１Ｆ
    TEL：
    06-6978-4666
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50105567
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