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大阪府大阪市淀川区西中島７丁目(新大阪駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/新大阪

大阪府大阪市淀川区西中島７丁目

2分

440.72万円

－

12ヶ月 / なし

なし

520.35m²

157.40坪/2.80万円

貸店舗・事務所

2024年1月(築2年9ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 池田晃浩

新大阪駅徒歩２分の大型貸店舗・事務所。５２０．３５㎡の広々とした６階部分で、天井高２．５ｍ以上。エレベーター２基以上、駐車場も利用可能。土日祝も利用可。

間取図
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交通

地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩2分

所在地 大阪府大阪市淀川区西中島７丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 440.72万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 なし
敷引 － 坪単価 2.80万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要 火災
使用部分面積 520.35m² 坪数 157.40坪
築年月 2024年1月(築2年9ヶ月) 階建 / 階 13階建 / 6階
駐車場 有 38,500円/月(空き20台)
普通車：３８，５００円（税込）、ハイルーフ車：５５，０００円（税込）		 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩２分の好立地にある貸店舗・事務所です。
使用部分面積５２０．３５㎡の広々とした区画で、１３階建の６階部分。
２０２４年１月築の比較的新しい建物で、エレベーター２基以上を備えています。
天井高２．５ｍ以上で、ゆとりのある空間を確保できます。
土日・祝日も利用可能で、事業所や各種サービス業など幅広い用途に対応しやすい物件です。
駐車場もあり、普通車は月額３８，５００円、ハイルーフ車は月額５５，０００円で利用可能です。
賃料４４０．７２万円、礼金なし、敷金１２ヶ月。
飲食店は不可となります。
建物名・部屋番号 プライムプレイス新大阪
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、駐車場３台分以上、天井高２.５Ｍ以上
備考
賃貸保証等：加入要（日本セーフティー、初回費用：賃料の１ヶ月分）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 エレベーター２基以上
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 指定有り2026年12月1日 現況 使用中
更新料 － 物件番号 6991934034
情報公開日 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年9月30日
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情報提供会社

情報提供会社

にこハウス蒲生店　(株)ニッコー技建

大阪府知事免許（２）第６２１５０号

交通：
京阪本線/京橋駅 徒歩8分
大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０－３３ 東亜ビル１Ｆ
TEL：
06-6978-4666
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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