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静岡県静岡市清水区草薙(草薙駅)の貸店舗:物件詳細

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静岡鉄道静岡清水線/草薙
[バス利用可] バス 6分 つつじヶ丘団地入口 停歩2分

静岡県静岡市清水区草薙

13分

16万円

なし

3ヶ月 / なし

なし

98.82m²

29.89坪/0.5353万円

住居付き貸店舗

1981年7月(築45年3ヶ月)

おすすめコメント

新規開業・支店開設・移転をお考えの方注目、リフォーム工事済みのため初期費用を押さえての出店に最適です。人気の草薙地区、閑静な住宅街になります。20帖の店舗スペース。エステ・美容院・整体治療院向きです。

間取図

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整体治療院案の提案図面です。

外観

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店舗入口 透明親子ドアで大きな荷物も搬入ができます。

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    交通

    静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 6分 つつじヶ丘団地入口 停歩2分

    その他の交通

    東海道本線 草薙駅 徒歩17分

    静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩20分

    所在地 静岡県静岡市清水区草薙
    物件種目 住居付き貸店舗
    賃料 16万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 坪単価 0.5353万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等 要 1年 火災・家財
    使用部分面積 98.82m² 坪数 29.89坪
    築年月 1981年7月(築45年3ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階~2階部分
    駐車場 有 無料(空き2台)
    1台は敷地内の屋根付き駐輪場になります。もう一台は近隣駐車場になります。店舗玄関前に小型車を一時的に駐車することができます。
    バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 119.00m²(公簿)
    接道状況 南 9.0m 公道 接面4.9m ・ 北 4.0m 公道 接面9.0m ・ 西 2.0m 公道 接面25.0m ・ 三方道路 用途地域
    間取り 建物構造 木造
    アピールポイント イル・リフージョとは、イタリア語で「隠れ家」を意味します。
    人気の草薙地区で、閑静な住宅街の中にあります。
    こちらは第一種低層住居専用地域のため、店舗兼用住宅となります。
    ご契約者様も居住することが必須条件になります。(ペット不可)
    新規開業・支店開設・移転をお考えの方注目!
    耐震補強工事を含む大規模リフォーム工事済みです。
    一部内窓設置・システムキッチン・ユニットバス・トイレ2台、
    エアコン4台設置等設備も充実しています。
    初期費用を押さえての出店に最適です。エステ・美容院・整体院向きです。
    駐車場は敷地内に屋根付き1台、近隣駐車場1台の2台可能です。
    バイク・自転車置き場もあります。外物置もあり収納スペースは十分あります。
    道路より目立つ立地では無いため、すでに顧客を持っている方、SNS等で発信して
    顧客を誘引できる方に向いています。上手に予約のやりくりができれば
    お勧め物件になります。内覧可能な状態ですので、お気軽にご相談ください。
    また、近隣に独身女性専門の店舗兼用住宅もリフォーム工事中ですので
    ご検討いただければ幸いです。こちらは2DK+店舗スペース+近隣駐車場2台になります
    建物名・部屋番号 イル・リフージョ 草薙
    リフォーム履歴 ■水回り:2026年8月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装:2026年8月
    内装全面(床・壁・天井・建具)
    耐震補強工事
    ■外装:2026年8月
    外壁、屋根
    耐震補強工事
    ■その他:2026年8月
    耐震補強工事+住居部分は内窓設置
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、フリーレント、1フロア1テナント、駐車場2台分、角部屋、最上階、天井高2.5M以上
    備考
    賃貸保証等:加入要(日本セーフティー㈱の家賃保証に加入して頂きます。初回家賃の1ヶ月分+月額保証料1280円+口座振替手数料がかかります。)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南東向き
    フリーレント:1ヶ月
    日本セーフティー㈱の家賃保証に加入していただくため、審査があります。
    審査の詳細については、お答えすることはできません。
    第一種低層住居専用地域のため、居住することが必須になります。
    店舗面積は50㎡以下かつ全体面積の1/2以下が条件となります。
    営業できる店舗内容等詳細はお問い合わせください。
    ペットはいかなる場合でも飼育することはできません。
    民泊等の経営または第三者へのまた貸しはできません。
    本物件内での喫煙・バーベキュー・深夜までの宴会等はできません。
    店舗メインルームのエアコン1台設置と店舗内水回りの工事が必要になります。
    契約前に保健所等開業許可の申請手続きが必要な業種は、
    事前に確認していただきます。施術所開設の場合、はり師、きゅう師等の
    資格保持者であることが必要条件になります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ2ヶ所
    キッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、厨房防水あり、水道メーター口径20mm
    エアコン2台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、ロフト、給湯、プロパンガス、シーリングファン、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他 車寄せスペース
    契約期間 3年 条件等
    引渡可能時期 即時 現況 完成済
    適格請求書発行
    更新料 なし 物件番号 6991910336
    情報公開日 2026年8月25日 次回更新予定日 2026年9月24日
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    周辺施設 しずてつストア草薙店
    距離 873m
    周辺施設 セブンイレブン清水草薙店
    距離 749m
    周辺施設 Seria生活良品草薙店
    距離 987m
    周辺施設 静岡県立大学
    距離 919m
    周辺施設 静岡市立清水第七中学校
    距離 798m
    周辺施設 静岡市立清水有度第二小学校
    距離 872m
    周辺施設 清水草薙郵便局
    距離 710m
    周辺施設 静岡銀行草薙支店
    距離 880m

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    情報提供会社

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    エスペランサー

    静岡県知事免許(8)第10388号

    交通:
    静岡鉄道静岡清水線/草薙駅 徒歩7分
    静岡県静岡市清水区草薙1184-7 
    TEL:
    054-368-6007
    FAX:
    054-368-7615
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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