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福岡県福岡市博多区奈良屋町(呉服町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄箱崎線/呉服町

福岡県福岡市博多区奈良屋町

8分

31.8万円

48,000円

なし / なし

なし

71.35m²

21.58坪/1.4734万円

貸店舗・事務所

2025年4月(築1年6ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 入野　太輔

【敷金・礼金０円！《ＭＯＤＥＲＮシリーズ》２Ｆ　ＯＡフロア　テナント募集！】奈良屋町エリア、２階部分、約７１．３５㎡のＯＡフロアです！事務所・サロン店舗にオススメです！

間取図

間取図

２Ｆ部分、約２１．５８坪のＯＡフロアです。

外観

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敷金・礼金０円！《ＭＯＤＥＲＮシリーズ》人気のＯＡフロアテナント募集！
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    交通

    地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩8分

    その他の交通

    地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩9分

    【バス】 神屋町 停歩5分

    所在地 福岡県福岡市博多区奈良屋町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 31.8万円 管理費等 48,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.4734万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 デジタルキー発行料：22,000円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 71.35m² 坪数 21.58坪
    築年月 2025年4月(築1年6ヶ月) 階建 / 階 10階建 / 2階
    駐車場 空無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【敷金・礼金０円！ＯＡフロアテナント募集！】　
    奈良屋町エリア《ＭＯＤＥＲＮシリーズ》デザイナーズマンション！
    ＲＣ造・地上１０階建、２階部分、使用部分面積約７１．３５㎡（約２１．５８坪）のＯＡフロアです！
    敷金・礼金０円の為、初期費用も抑えられ、室内には給湯室・トイレ（２箇所）もあるのですぐに開業できる物件です！
    事務所・クリニック・サロン店舗等、物件をお探しの方にオススメです！
    その他業種も含めお気軽にご相談下さい！！

    弊社は公式ＬＩＮＥも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます！
    居抜き募集も受け付けております！
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    ①下記ＬＩＮＥＩＤまたは名前検索⇒ＬＩＮＥＩＤ：＠５００ｋｌａｃｆ【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】
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    建物名・部屋番号 ＭＯＤＥＲＮ　ＰＡＬＡＺＺＯ中洲川端ＰＲＥＣＩＯＵＳ　ｃｏｕｒｔ 201
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（Ｕｓｅｎ　ｔｒｕｓｔ：初回１００％・月額４４０円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ●定期借家契約：２年（再契約型）
    ●現在居住中：２０２６年１０月１５日退去予定
    ●内覧は１０／１５以降となります
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、ビルトインエアコン、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    更新料 － 物件番号 6991902161
    情報公開日 2026年8月21日 次回更新予定日 2026年10月3日
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    周辺施設 博多奈良屋郵便局
    距離 50m
    周辺施設 ファミリーマート博多古門戸町店
    距離 160m
    周辺施設 マックスバリュエクスプレス奈良屋町店
    距離 180m
    周辺施設 ファミリーマートドラッグイレブン神屋町店
    距離 210m
    周辺施設 セブンイレブン博多奈良屋店
    距離 210m
    周辺施設 福岡市立博多小学校
    距離 220m
    周辺施設 ほっともっと奈良屋店
    距離 230m
    周辺施設 水たき長野
    距離 240m

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    情報提供会社

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    (株)ＭＯＳＴ　モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店

    福岡県知事免許（１）第２０２３７号

    交通：
    地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩5分 【バス】 アクロス福岡・水鏡天満宮前 停歩3分
    福岡県福岡市中央区西中洲６－１４ ＭＫＴＯＷＮＳ西中洲１－Ａ
    TEL：
    092-406-4514
    FAX：
    092-406-4515
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 80507166
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