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広島県広島市安佐南区西原１丁目(祇園新橋北駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

広島高速交通アストラムライン/祇園新橋北

広島県広島市安佐南区西原１丁目

9分

44万円

－

6ヶ月 / なし

なし

158.94m²

48.07坪/0.9152万円

貸店舗・事務所（一括）

1977年11月(築48年11ヶ月)
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国道１８３号線沿いに位置しており、店舗看板が見えるので宣伝効果が期待できます！

間取図

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１階駐車場（５台）２階店舗・事務所

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    交通

    広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩9分

    その他の交通

    可部線 下祇園駅 徒歩12分

    所在地 広島県広島市安佐南区西原１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 44万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.9152万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 158.94m² 坪数 48.07坪
    築年月 1977年11月(築48年11ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料(空き5台)
    １階部分駐車場    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 屋根及び外装のリフォーム工事予定。
    ピロティ形式、１階駐車場（５台）２階店舗・事務所となります。
    国道沿いで看板が目に付きやすく、宣伝効果大です！
    令和８年１１月頃からの契約開始可能です。
    建物名・部屋番号 西原１丁目貸テナント
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可、駐車場３台分以上、国道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    国道１８３号線に面す
    屋根、外装リフォーム渡し
    内装　スケルトン渡し
    ピロティ形式にて　１階駐車場（５台）、２階店舗・事務所
    令和８年１１月頃から契約開始予定
    飲食店の場合は、敷金１０ヶ月分となります。
    家賃保証会社への加入が必要となる場合があります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 6991896382
    情報公開日 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年10月6日
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    周辺施設 フレスタ祇園店
    距離 347m
    周辺施設 ゆめテラス祇園
    距離 415m
    周辺施設 セブンイレブン広島祇園１丁目店
    距離 429m
    周辺施設 ローソン広島祇園一丁目店
    距離 523m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)フジライト

    広島県知事免許（９）第６５４９号

    交通：
    【バス】 西原停留所 停歩1分
    広島県広島市安佐南区長束２丁目１－２１ 
    TEL：
    082-874-2301
    FAX：
    082-874-3316
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50018118
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