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茨城県つくば市研究学園１丁目(研究学園駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
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築年月

つくばエクスプレス/研究学園

茨城県つくば市研究学園１丁目

5分

25.4万円

91,487円

10ヶ月 / なし

1ヶ月

47.57m²

14.38坪/1.7652万円

貸店舗

2026年9月(新築)
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つくばエクスプレス研究学園駅　徒歩約５分の高架下　寿横丁の新規テナントの募集です。

間取図

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    つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩5分

    所在地 茨城県つくば市研究学園１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 25.4万円 管理費等 91,487円
    敷金 / 保証金 10ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.7652万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 内装管理費：396,000円、現場協力金：352,000円
    維持費等 － 保険等 要 9年
    使用部分面積 47.57m² 坪数 14.38坪
    築年月 2026年9月(新築) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 南 用途地域 準工業
    間取り ワンルーム 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 　つくばエクスプレス研究学園駅　徒歩　約５分の高架下　寿横丁の新規テナント募集です。
    つくば市役所隣接で、市役所駐車場をご利用頂けます（２時間無料）。
    飲食店、物販等、出店可能です。
    建物名・部屋番号 A-2
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（家賃保証会社　要加入となります。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ◆ＴＸ研究学園駅徒歩約５分の高架下テナント。
    ◆従業員駐車場２台分（有料）あり
    ◆スケルトン渡し
    ◆定期借家９年、１２年も相談可。３年毎に、更新料が発生致します。
    ◆お客様用駐車場は、市役所駐車場を利用可能で、２時間無料
    ◆ハンバーガー店、カフェ、ラーメン店は重複するため出店不可となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2031年6月30日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 未完成
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6991739717
    情報公開日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年9月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン研究学園駅西店
    距離 202m
    周辺施設 オリックスレンタカー研究学園駅前店
    距離 234m
    周辺施設 つくば研究学園郵便局
    距離 167m
    周辺施設 研究学園駅前公園
    距離 249m
    周辺施設 つくば市役所
    距離 364m
    周辺施設 カスミフードスクエアつくばスタイル店
    距離 1018m

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    情報提供会社

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    (株)常磐第一興商　不動産営業部不動産仲介課

    茨城県知事免許（９）第４４６１号

    交通：
    ＪＲ常磐線/水戸駅 徒歩28分 【バス】10分 大工町 停歩1分
    茨城県水戸市大工町１丁目３－７ ＤＫビル　２階
    TEL：
    029-227-6111
    FAX：
    029-233-2225
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00284889
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