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東京都新宿区高田馬場１丁目(高田馬場駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/高田馬場

東京都新宿区高田馬場１丁目

5分

39.93万円

－

3ヶ月 / なし

2ヶ月

80.00m²

24.19坪/1.6501万円

貸店舗（建物一括）

1985年11月(築40年11ヶ月)
おすすめコメント

馬場駅徒歩２分の一棟貸し戸建！外壁塗装予定で魅力的な店舗へ刷新。サロンやＳＯＨＯはもちろん、匂いや煙の出ないカフェ等の軽飲食も相談可能です。１・２階をフル活用できる自由度の高いプライベート空間！

間取図

間取図

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交通

ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩5分

その他の交通

東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩2分

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分

所在地 東京都新宿区高田馬場１丁目
物件種目 貸店舗（建物一括）
賃料 39.93万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 1.6501万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代：25,300円
維持費等 － 保険等 要 借家人賠償
クレジットカード決済 初期費用可　クレジット可能条件等：分割払い可、契約金総額の３％の手数料がかかります。他に３回まで分割手数料無料のプランもあります。
使用部分面積 80.00m² 坪数 24.19坪
築年月 1985年11月(築40年11ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 １種中高
間取り － 建物構造 木造
アピールポイント 手数料２割引！

ＪＲ山手線馬場駅徒歩５分・東京メトロ東西線　馬場駅から徒歩わずか２分という好立地に位置する、一棟貸し戸建店舗のご紹介です。

駅近の利便性を享受しながらも、独立性とプライベート感を兼ね備えた特別な空間です。

建物は１・２階をフル活用できる一括貸しとなっており、自由度の高いレイアウトが可能です。

今後は外壁塗装の実施が予定されているため、一般的な戸建の外観からクリーンで洗練された印象へと新しく生まれ変わります。

お客様をお迎えするサロン（美容室・ネイル・整体等）や各種クリニックはもちろん、

静かな環境で集中できるＳＯＨＯオフィスや塾などにも大変おすすめです。

図面上は飲食不可の記載がございますが、本格的な調理や匂い・煙の発生がない

喫茶店やカフェ、イートイン付きの洋菓子店といった「軽飲食」であればご相談が可能です。

諸条件についても柔軟にご相談を承っております。

このロケーションでオリジナリティ溢れる店舗や拠点を立ち上げてみませんか？

お問い合わせをお待ちしております！
建物名・部屋番号 高田馬場戸建 1F
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋、最上階
備考
賃貸保証等：加入要（賃料総額の１００％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
キッチン －
設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、インターネット対応、光ファイバー
その他 －
契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 相談 現況 空
仲介手数料 0.88ヶ月    
更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6991735417
情報公開日 2026年8月4日 次回更新予定日 2026年9月26日
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この物件の周辺情報

周辺施設 成城石井高田馬場店
距離 168m
周辺施設 ファミリーマート高田馬場早稲田通り店
距離 29m
周辺施設 セブンイレブン高田馬場１丁目店
距離 171m
周辺施設 ドトールコーヒーショップ高田馬場店
距離 108m
周辺施設 はま寿司高田馬場店
距離 168m
周辺施設 龍生堂薬局ワセダ東店
距離 43m
周辺施設 高田馬場二郵便局
距離 225m
周辺施設 早稲田松竹
距離 56m

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情報提供会社

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竹田馬場不動産

東京都知事免許（１）第１０８８９９号

交通：
ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩5分
東京都新宿区高田馬場４丁目１７－１７ 高田馬場プリンスマンション１０５
TEL：
03-5937-4086
FAX：
03-5937-4087
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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