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大阪府大阪市天王寺区真田山町(玉造駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
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築年月

ＪＲ大阪環状線/玉造 新着

大阪府大阪市天王寺区真田山町

6分

27.5万円

－

1ヶ月 / なし

3ヶ月

63.58m²

19.23坪/1.4299万円

貸店舗

1990年5月(築36年4ヶ月)
おすすめコメント

玉造駅。ダンススタジオ居抜き×カフェスペース併設。１階路面テナントです。　【店舗専門２５年】その他物件も多数あり！弊社ホームページも是非ご覧ください。

間取図

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    交通

    ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩6分

    所在地 大阪府大阪市天王寺区真田山町
    物件種目 貸店舗
    賃料 27.5万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.4299万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 63.58m² 坪数 19.23坪
    築年月 1990年5月(築36年4ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 玉造駅から徒歩６分、視認性の高い１階路面に位置する約１９坪のテナント募集です。
    室内はダンススタジオ仕様の居抜きとなっており、これからスタジオを開業したい方や移転を検討されている方におすすめ。
    初期投資を抑えながら、スムーズなオープンを目指せる魅力的な物件です。

    さらに、スタジオ内にはカフェスペースを併設。
    レッスン前後の待ち時間や会員様同士の交流スペースとしてはもちろん、ドリンク提供や物販スペースとしての活用など、付加価値の高い運営が可能です。

    約１９坪という使い勝手の良い広さは、
    少人数制レッスンからパーソナルレッスン、キッズダンス、ヨガ、ピラティス、バレエ、ストレッチスタジオまで幅広い業態に対応。

    鏡や床など既存設備の活用次第で、開業までの時間とコストを大幅に軽減できます。
    １階路面店ならではの高い視認性と入りやすさもポイント。
    駅から徒歩圏内で通いやすく、継続利用にも適した立地です。
    また、スタジオ以外にも、整体・美容系サロン、レンタルスペース、カルチャースクールなど、多彩な用途をご検討いただけます。

    詳細や内覧については、お気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土日・祝日利用可、飲食店可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※保証会社・火災保険加入要　※営業時間２３時まで
    ※重飲食不可

    ※水面下募集物件となりますので、情報取り扱いにはご注意ください。
    ※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
    ※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991633604
    情報公開日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日
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    情報提供会社

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    (株)関西インベスト

    大阪府知事免許（６）第４７８１０号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町六丁目駅 徒歩2分
    大阪府大阪市中央区谷町７丁目３－４ 新谷町第三ビル１Ｆ
    TEL：
    06-6766-2016
    FAX：
    06-6766-2017
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50014633
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