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東京都杉並区梅里２丁目(新高円寺駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ丸ノ内線/新高円寺 新着

東京都杉並区梅里２丁目

7分

110万円

なし

なし / 3ヶ月

なし

360.13m²

108.93坪/1.0098万円

貸店舗・事務所

1971年7月(築55年3ヶ月)
おすすめコメント

新高円寺駅徒歩７分、約３６０平米の地下１階店舗です。年内フリーレント付きでじっくり開店準備が可能！２４時間・土日祝日利用可能で飲食店もご相談いただけます。理想のお店作りを始めませんか。

間取図

間取図

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    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分

    その他の交通

    東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分

    所在地 東京都杉並区梅里２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 110万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.0098万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 テナントのおまもり
    使用部分面積 360.13m² 坪数 108.93坪
    築年月 1971年7月(築55年3ヶ月) 階建 / 階 地上14階地下1階建 / 地下1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ◆年内フリーレント付き！約３６０平米の大空間
    東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩７分、「南阿佐ケ谷駅」徒歩１０分の好立地にある地下１階の店舗・事務所物件です。
    専有面積は約３６０平米と広々としており、さらに「年内フリーレント付き」という嬉しい特典付き！オープン前の準備期間もじっくりレイアウトや内装にこだわりたい方に大変おすすめです。

    ◆２４時間＆土日祝日も利用可能
    時間帯や曜日を気にせずフレキシブルにお使いいただけるため、早朝や深夜の営業、週末を中心とした集客など、多様な事業スタイルに対応できます。広さを活かした大型設備の配置やゆとりある店舗レイアウトが可能です。

    ◆飲食店のご相談も大歓迎
    飲食店舗としての利用もご相談いただけます。年内フリーレントを活用して丁寧にお店を作り込み、ゆったりとした客席や効率的な厨房動線を確保することができます。

    ◆ゆとりを持って事業をスタート
    広さと自由度、そして準備期間に嬉しい年内フリーレントを備えた魅力的なスペースです。

    ぜひお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント
    備考
    賃貸保証等：加入要（契約時賃料の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    フリーレント：2027年1月より賃料発生（年内フリーレント）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6991633538
    情報公開日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと阿佐谷南１丁目店
    距離 210m
    周辺施設 ファミリーマート高円寺南三丁目店
    距離 170m
    周辺施設 セブンイレブン杉並成田東４丁目店
    距離 419m
    周辺施設 ジョナサン杉並梅里店
    距離 146m
    周辺施設 Ｃａｎ★Ｄｏ新高円寺店
    距離 483m
    周辺施設 新高円寺駅前郵便局
    距離 591m
    周辺施設 杉並区役所
    距離 724m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイフェリーチェ

    東京都知事免許（１）第１１２５７６号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
    東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
    TEL：
    03-5457-2378
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 00283136
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