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大阪府大阪市西区新町１丁目(西大橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄長堀鶴見緑地線/西大橋 新着

大阪府大阪市西区新町１丁目

6分

29.7万円

－

なし / なし

2ヶ月

65.67m²

19.86坪/1.4951万円

貸店舗・事務所

1971年9月(築55年)
おすすめコメント  スタッフ： 吉岡　靖浩

ＦＭ新町ビルは、四ツ橋駅や本町駅から徒歩圏内の好立地に位置するオフィスビルです。充実した設備と快適な室内空間を備え、周辺環境の利便性も高いため、ビジネス拠点に最適です。

間取図

間取図

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    交通

    地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩7分

    地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分

    所在地 大阪府大阪市西区新町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 29.7万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.4951万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 ＵＳＥＮＴＲＵＳＴ
    使用部分面積 65.67m² 坪数 19.86坪
    築年月 1971年9月(築55年) 階建 / 階 5階建 / 4階～5階部分
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ＦＭ新町ビルは、大阪市西区新町エリアに位置する利便性と快適性を兼ね備えたオフィスビルです。Ｏｓａｋａ　Ｍｅｔｒｏ千日前線・長堀鶴見緑地線「西大橋駅」や御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町駅」、さらには「四ツ橋駅」からも徒歩圏内と、複数路線が利用可能なアクセスの良さを誇ります。梅田や難波といった主要ビジネスエリアへの移動もスムーズで、営業活動や通勤に非常に便利です。
    建物は洗練された外観デザインで企業の信頼感を高め、館内・室内ともに良好な維持管理がなされています。レイアウト効率の良い室形状を採用しており、デスク配置や会議スペースの確保もしやすく、多種多様な業種・事業規模に合わせて柔軟にお使いいただけます。
    周辺には飲食店やコンビニ、郵便局、銀行といったビジネスをサポートする周辺環境・インフラが充実しており、働くスタッフにとっても快適な労働環境が整っています。利便性、機能性、環境の良さを併せ持っており、企業の拠点として大変魅力的で最適な物件です。
    建物名・部屋番号 ＦＭ　Ｓｈｉｎｍａｃｈｉ　　ＢＬＤＧ 4階5階セット
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（加入要　ジェイリース株式会社　初回保証料月額賃料１００％、継続保証料月額賃料１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    室内の造作物・トイレ・エアコンは、残置物につき貸主は交換または修理を致しません。借主様にて費用負担・業者お手配ください。スケルトン渡しです。電気水道は家主検針です。少額短期保険加入必須です。屋上ＢＢＱ等火気使用禁止です。契約時事務手数料頂戴致します。都市ガス　上下水道　エアコン（残置物につき貸主に交換修理の義務は無し）スケルトン渡し。定期借家契約１０年
    （中途解約６カ月前）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2036年7月31日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991620745
    情報公開日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月10日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン大阪新町１丁目店
    距離 3m 写真を見る
    周辺施設 保育所型認定こども園ＹＰＣこども園
    距離 55m 写真を見る
    周辺施設 ほっかほっか亭新町一丁目店
    距離 68m 写真を見る
    周辺施設 大阪スクールオブミュージック高等専修学校
    距離 129m 写真を見る
    周辺施設 大阪スクールオブミュージック専門学校
    距離 130m 写真を見る
    周辺施設 大阪ダンス・俳優＆舞台芸術専門学校
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    周辺施設 ローソン西区新町１丁目店
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    周辺施設 上島珈琲店四ツ橋店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    日本橋ホーム(株)

    大阪府知事免許（２）第６１６２３号

    交通：
    地下鉄堺筋線/日本橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市中央区高津２丁目８－１９ 
    TEL：
    06-6211-2481
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50104755
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