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大分県大分市花園２丁目(古国府駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ久大本線/古国府

大分県大分市花園２丁目

20分

18.7万円

－

3ヶ月 / なし

なし

90.00m²

27.22坪/0.6869万円

貸店舗

1990年12月(築35年9ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 川田　雄也

★豊府エリアのロードサイドテナントに空きが出ました！駐車場４台分も確保可能です！目立つ立地にあるため集客性は期待できます！学校も近いので学習塾や習い事、サロンや事務所等にもおススメです！

間取図

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    交通

    ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩20分

    所在地 大分県大分市花園２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 18.7万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.6869万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 2年
    使用部分面積 90.00m² 坪数 27.22坪
    築年月 1990年12月(築35年9ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 2階
    駐車場 有 無料(空き4台)
    ４台分無料    		 バイク置き場 無
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 北西 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ★豊府エリアのロードサイドテナントに空きが出ました！駐車場４台分も確保可能です！目立つ立地にあるため集客性は期待できます！学校も近いので学習塾や習い事、サロンや事務所等にもおススメです！
    建物名・部屋番号 正和園ビル 2階テナント
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン
    備考
    賃貸保証等：加入要（ジェイリース（初回：総賃料の１００％、１年更新１０％））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北西向き
    ・短期解約違約金あり（１年未満の退去で家賃２ヶ月分、１年以上２年未満の退去で家賃１ヶ月分）
    ・ビルドインエアコンはサービス品のため設備品ではありません。
    ・テナント内のトイレは借主負担で改装可能です。（その他改修は要相談）
    ・飲食店不可。出店業種はご相談ください。
    ・前業種『学習塾』
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり
    防犯カメラ、給湯、プロパンガス、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6991611228
    情報公開日 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年8月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 西松屋大分古国府店
    距離 794m
    周辺施設 ファミリーマート大分羽屋店
    距離 350m
    周辺施設 吉野家大分府内大橋店
    距離 790m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス古国府店
    距離 180m
    周辺施設 大分県立大分豊府高校
    距離 514m
    周辺施設 大分県立大分豊府中学校
    距離 511m
    周辺施設 府内保育園
    距離 747m
    周辺施設 大分銀行古国府支店
    距離 443m

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    情報提供会社

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    リンクス大分(株)

    大分県知事免許（２）第３３６３号

    交通：
    ＪＲ日豊本線/大分駅 徒歩15分 【バス】 大分市営グランド前 停歩2分
    大分県大分市南春日町９－１８ 
    TEL：
    097-578-6842
    FAX：
    097-578-7179
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 80504666
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