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物件詳細

徳島県徳島市寺島本町東２丁目(徳島駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
ＪＲ高徳線/徳島 [バス利用可] バス徳島駅前バスターミナル停歩3分徳島県徳島市寺島本町東２丁目	3分	26.4万円 3,000円	2ヶ月 / なし 1ヶ月	78.72m² 23.81坪/1.1087万円	貸店舗（建物一括） 1987年12月(築38年8ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

ＪＲ高徳線/徳島
[バス利用可] バス徳島駅前バスターミナル停歩3分

徳島県徳島市寺島本町東２丁目

3分

26.4万円

3,000円

2ヶ月 / なし

1ヶ月

78.72m²

23.81坪/1.1087万円

貸店舗（建物一括）

1987年12月(築38年8ヶ月)

ＪＲ徳島駅より徒歩４分、３階建ビルの一棟貸です。建物前の通りは通行量も多く、昼夜を問わず賑わっております。さらに、当ビルは裏側（コインパーキング側）からも見えますので、よく目立つ店舗となります。

間取図

外観

その他の画像

交通	ＪＲ高徳線徳島駅徒歩3分 [バス利用可] バス徳島駅前バスターミナル停歩3分
所在地	徳島県徳島市寺島本町東２丁目

交通

ＪＲ高徳線徳島駅徒歩3分
[バス利用可] バス徳島駅前バスターミナル停歩3分

所在地

徳島県徳島市寺島本町東２丁目

物件種目	貸店舗（建物一括）
賃料	26.4万円	管理費等	3,000円
敷金 / 保証金	2ヶ月 / なし	礼金	1ヶ月
敷引	－	坪単価	1.1087万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	－
維持費等	－	保険等	－

使用部分面積	78.72m²	坪数	23.81坪
築年月	1987年12月(築38年8ヶ月)	階建 / 階	3階建
駐車場	無	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地面積	－
接道状況	－	用途地域	商業地域
間取り	－	建物構造	鉄骨造
アピールポイント	徳島駅前エリアで飲食業可能な物件です。１階から３階まで使用できるため、上階を休憩室や物置としても利用できます。内装は住居の仕様ですので、用途に応じた工事が必要。また、ビル屋上や外壁への看板設置に関しても、一棟貸ですのでオーナー様の許可があれば設置可能です。物件周辺はホテルや病院・人気の店舗が多く集まり、商売に持って来いの立地です。
建物名・部屋番号
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
備考	賃貸保証等：加入要（初回契約時に賃料１ヶ月分の加入金。以降、１年毎に賃料の１０％の更新料が必要。）管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：北東向きビル屋上及び外壁に看板を設置することは可能（但し、設置前に貸主の許可を得ることと、退居時に撤去が必要）。／　建物内装については借主の用途に応じた変更ができます（原状回復義務は無）。／　家賃保証会社への加入が必要／　続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	バス・トイレ別、シャワールーム、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ
キッチン	－
設備・サービス	看板取付スペースあり、シャッター付きエアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン
その他	－

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	即時	現況	空
適格請求書発行	可
更新料	なし	物件番号	6991596564
情報公開日	2026年7月27日	次回更新予定日	2026年8月10日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	大櫛耳鼻咽喉科
距離	4m	写真を見る

周辺施設	日比野病院
距離	5m	写真を見る

周辺施設	大櫛内科循環器科
距離	9m	写真を見る

周辺施設	ダイワロイネットホテル
距離	51m	写真を見る

周辺施設	びざんの湯（ホテルサンルート徳島）
距離	414m	写真を見る

周辺施設	徳島駅
距離	225m	写真を見る

周辺施設	アミコビル
距離	381m	写真を見る

周辺施設	徳島中央郵便局
距離	296m	写真を見る

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情報提供会社

えきまえ土地(有) 徳島県知事免許（１３）第６５４号
交通：ＪＲ徳島線/徳島駅徒歩3分【バス】バスターミナル停歩2分徳島県徳島市一番町３丁目２８番地 TEL： 088-623-2300 FAX： 088-625-0077 所属団体： (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟取引態様：仲介 50101936	スマートフォンでこの不動産会社を見る