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東京都中野区新井１丁目(中野駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/中野

東京都中野区新井１丁目

11分

137.2008万円

なし

748.368万円 / なし

137.2008万円

343.63m²

103.94坪/1.32万円

貸店舗・事務所

1992年8月(築34年1ヶ月)
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中野駅から徒歩圏内の広々とした南向き店舗・事務所です。３４３㎡超のゆとりあるスペースと明るい光が魅力。エレベーターやインターネット環境も整い、新しい事業のスタートや拠点拡大に心地よい空間です。

間取図

間取図

外観

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    交通

    ＪＲ中央線 中野駅 徒歩11分

    その他の交通

    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分

    西武新宿線 沼袋駅 徒歩11分

    所在地 東京都中野区新井１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 137.2008万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 748.368万円 / なし 礼金 137.2008万円
    敷引 － 坪単価 1.32万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 343.63m² 坪数 103.94坪
    築年月 1992年8月(築34年1ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 705.25m²
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 人気の高い中野エリアに登場した、３４３㎡超のゆとりあるスペースが魅力の１・２階店舗・事務所です。

    一番の魅力は、明るい南向きの採光が生み出す爽やかで開放的な室内環境です。大きな窓からやわらかな光が差し込み、働くスタッフにも訪れるお客様にも心地よく感じていただける快適な空間を創出します。

    設備面ではエレベーターが完備されており、１階・２階間の移動も非常にスムーズです。さらにインターネット対応済みのため、ＩＴ環境の構築や業務スタートもスムーズに行えます。

    交通面では、ＪＲ中央線・東京メトロ東西線「中野駅」から徒歩圏内であることに加え、西武新宿線「新井薬師前駅」や「沼袋駅」も利用可能なマルチアクセス。通勤の利便性はもちろん、多方面からの集客やお客様のご案内にも適しています。

    広々としたフロア設計は、開放感のあるオフィス、ゆったりとしたショールーム、各種スクールなど、多様な事業プランに対応可能です（飲食・ジムは不可）。新しいアイデアを形にし、事業をより大きく飛躍させるための素敵な拠点としてご活用いただけます。
    建物名・部屋番号 ＴＫビル １－２Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 フリーレント
    備考
    賃貸保証等：利用可（ジェイリース　保証料：賃料等の最大100％(最低4万円)、2年目～：最大１万円/年、口座振替手数料借主負担）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    フリーレント：3ヶ月
    業種ご相談ください（飲食不可・ジム不可）
    現況渡し（解約時スケルトン戻し）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス インターネット対応
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6991596121
    情報公開日 2026年7月24日 次回更新予定日 2026年8月7日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイフェリーチェ

    東京都知事免許（１）第１１２５７６号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
    東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
    TEL：
    03-5457-2378
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00283136
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