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東京都新宿区西新宿７丁目(新宿駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/新宿

東京都新宿区西新宿７丁目

7分

44万円

29,150円

なし / 8ヶ月

1ヶ月

78.24m²

23.66坪/1.8591万円

貸店舗・事務所

1962年9月(築64年)
おすすめコメント  スタッフ： 三枝 憲治

≪メリット≫小滝橋通りに面しており、アナウンスに便利。　≪デメリット≫ビル内同業種（歯科・ネイルサロン）や美容室等のガスや水を大量に使う業種はＮＧです。　☆各種スクールや美容系サービス店舗にお奨め！！

間取図

間取図

外観

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    交通

    ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩7分

    その他の交通

    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分

    都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩2分

    所在地 東京都新宿区西新宿７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 44万円 管理費等 29,150円
    敷金 / 保証金 なし / 8ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.8591万円
    保証金償却 解約時10% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 78.24m² 坪数 23.66坪
    築年月 1962年9月(築64年) 階建 / 階 5階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ≪メリット≫
    小滝橋通りに面しており、アナウンスに便利です。

    ≪デメリット≫
    ビル内同業種（歯科・ネイルサロン）や美容室等のガスや水を大量に使う業種はＮＧです。　

    ☆各種スクールや美容系サービス店舗にお奨めです！！
    建物名・部屋番号 江戸金ビル 3F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、1フロア1テナント、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社必須）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    前テナント：英会話教室、天井高：約２，７００ｍｍ、保証会社必須、トイレ（室内）、男女別トイレ、エアコン、動力、ワンフロア独立、大通り面、駅至近、飲食不可※室内写真は前回募集時のもの
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2.7m、空調機あり
    動力あり、エアコン
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年7月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6991586060
    情報公開日 2026年7月24日 次回更新予定日 2026年8月7日
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    この物件の周辺情報

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    距離 19m
    周辺施設 セブンイレブン西新宿小滝橋通り店
    距離 40m
    周辺施設 エクセルシオールカフェ新宿小滝橋通り店
    距離 73m
    周辺施設 ココカラファイン西新宿７丁目店
    距離 55m
    周辺施設 焼肉酒家牛角新宿大ガード店
    距離 68m
    周辺施設 ローソン西新宿小滝橋通店
    距離 78m
    周辺施設 モスバーガー新宿西口店
    距離 56m
    周辺施設 麺屋武蔵新宿店
    距離 96m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)サンライズ

    東京都知事免許（４）第９２０２７号

    交通：
    ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩6分
    東京都新宿区新宿３丁目２－２ 新宿紺野ビル８Ｆ
    TEL：
    03-3356-1101
    FAX：
    03-3356-1102
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00103183
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