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兵庫県西宮市神楽町(さくら夙川駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
礼金
使用部分面積
坪数/坪単価
物件種目
築年月

JR東海道本線/さくら夙川

兵庫県西宮市神楽町

2分

14.85万円

なし

なし / なし

2ヶ月

44.64m²

13.50坪/1.0998万円

貸店舗・事務所

1987年7月(築39年2ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 山本 瑞樹

※飲食業についてはオーナー審査により可否決定します★当社管理物件です★JRや阪神、阪急等の最寄り駅が近く集客活動のしやすい地域です★動線の良い店舗物件等をお探しの方にオススメです★

間取図

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1階店舗に久々に空きが出ました

外観

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見通しの良い角地に位置しております

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    交通

    JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩2分

    その他の交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩7分

    阪急神戸線 夙川駅 徒歩10分

    所在地 兵庫県西宮市神楽町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 14.85万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 坪単価 1.0998万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等 要 2年 損害
    クレジットカード決済 初期費用可 クレジット可能条件等:初期費用のクレジット決済は一括払いとなりますが、お手持ちのカードによっては後から分割払い等への変更が可能なカード会社もあります。分割払いをご希望の際は、事前にお手持ちのカード会社へご確認ください。
    使用部分面積 44.64m² 坪数 13.50坪
    築年月 1987年7月(築39年2ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場 土地面積
    接道状況 用途地域 1種住居、近隣商業
    間取り 建物構造 RC
    アピールポイント ※フリーレント対応等、ご相談ください。
    ※飲食業は内容により要相談とします。
    ※本物件所在地の用途地域(第一種住居地域および敷地の北側一部は近隣商業地域)による用途制限の範囲内にてご検討願います。(最新の都市計画等は最寄りの役所等へおたずねください)
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※水道代は月額定額1万円(飲食業の場合)から、その他の業種については内容により2500円からで要相談とさせていただきます。
    ※表記面積はテープ計測による店内部分の概算値となります。
     実測等で誤差が出ても賃料の増減等は行いませんのであらかじめご了承ください。
    ※本物件は現状有姿での引き渡しとなり、当該店舗室内外の諸設備はすべて残置物扱いとなり性能保証等はありません。
    ※店舗前アプローチスペース上部の軒についても残置物となるため、契約中の維持保守管理については借主様にてお願いします。
    ※本物件には駐輪場はありません。
    ※必ず実際の室内をご確認の上ご検討をお願いいたします。
    建物名・部屋番号 オーキッド夙川 1F店舗A
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント、角部屋
    備考
    賃貸保証等:加入要(USENもしくは日本セーフティー 初回掛金月額家賃総額の100%から 更新料800円/月額or1万円から/年額 月々の家賃口座引き落とし 引落手数料400円+消費税)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南東向き
    フリーレント:1ヶ月(移転や新規起ち上げ等により先に住所取得が必要な場合など、契約を済ませる必要がある場合はフリーレント等でのご相談も承ります。まずは遠慮なくご相談ください。)
    ※フリーレント対応等、ご相談ください。
    ※飲食業は内容により要相談とします。
    ※本物件所在地の用途地域(第一種住居地域および敷地の北側一部は近隣商業地域)による用途制限の範囲内にてご検討願います。(最新の都市計画等は最寄りの役所等へおたずねください)
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※水道代は月額定額1万円(飲食業の場合)から、その他の業種については内容により2500円からで要相談とさせていただきます。
    ※表記面積はテープ計測による店内部分の概算値となります。
     実測等で誤差が出ても賃料の増減等は行いませんのであらかじめご了承ください。
    ※本物件は現状有姿での引き渡しとなり、当該店舗室内外の諸設備はすべて残置物扱いとなり性能保証等はありません。
    ※店舗前アプローチスペース上部の軒についても残置物となるため、契約中の維持保守管理については借主様にてお願いします。
    ※本物件には駐輪場はありません。
    ※必ず実際の室内をご確認の上ご検討をお願いいたします。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、排水設備あり
    都市ガス、動力あり、インターネット対応
    その他
    契約期間 2年 条件等
    引渡可能時期 相談 現況
    更新料 物件番号 6991585459
    情報公開日 2026年7月23日 次回更新予定日 2026年8月6日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 阪神百貨店阪神・にしのみや
    距離 517m
    周辺施設 ローソンさくら夙川駅前店
    距離 168m
    周辺施設 セブンイレブンJRさくら夙川駅前店
    距離 217m
    周辺施設 ファミリーマート西宮宮西店
    距離 210m
    周辺施設 兵庫県立西宮病院
    距離 803m
    周辺施設 西宮郵便局
    距離 547m
    周辺施設 みなと銀行西宮支店
    距離 418m
    周辺施設 西宮神社
    距離 869m

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    エリートホーム

    兵庫県知事免許(2)第12210号

    交通:
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目7-15 駅前協栄ビル2階
    TEL:
    078-821-1055
    FAX:
    078-821-1066
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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    • 50105179
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