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愛知県名古屋市昭和区菊園町２丁目(桜山駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

名古屋市桜通線/桜山

愛知県名古屋市昭和区菊園町２丁目

9分

9.9万円

－

なし / 29.7万円

なし

42.03m²

12.71坪/0.7787万円

貸店舗

1965年12月(築60年9ヶ月)
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デリバリー・テイクアウト向けの居抜き物件。内装・厨房設備に加え、ＳＮＳやスタッフ連携、運営サポートも相談可能です。

室内

デリバリー・テイクアウト業態におすすめの居抜き店舗
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    交通

    名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩9分

    その他の交通

    名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩13分

    名古屋市鶴舞線 御器所駅 徒歩20分

    所在地 愛知県名古屋市昭和区菊園町２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 9.9万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 29.7万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.7787万円
    保証金償却 解約時100% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 名義変更手数料：99,000円
    維持費等 － 保険等 要 1年 25,000円 借家人賠償保険
    使用部分面積 42.03m² 坪数 12.71坪
    築年月 1965年12月(築60年9ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント テイクアウト向け飲食店舗をお探しの方におすすめの居抜き物件です。

    本物件は、１〜２階一括貸しのコンパクトな店舗で、内装・厨房設備は現状渡しとなっており、デリバリー型スイーツ飲食店等の出店を検討されている方に適した案件です。

    ゼロから内装や設備を整える場合、初期費用や準備期間が大きな負担になりやすいですが、本物件では既存の内装・厨房設備に加え、ＳＮＳアカウント、スタッフ様とのマッチング、一定期間の運営サポートまで相談可能です。

    これから飲食店を新規立ち上げされる方にとって、営業イメージを持ちやすく、開業初期の集客やオペレーション面でも検討しやすい居抜き店舗です。

    造作譲渡金は３８０万円希望・税別です。
    内見時に設備状況をご確認のうえ、デリバリー、テイクアウト、スイーツ業態などでの活用をご検討ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、２４時間換気システム、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    テイクアウト型スイーツ飲食店等におすすめの居抜き物件です。

    内装・厨房設備は現状渡しとなりますので、詳細は内見時にご確認ください。

    造作譲渡金：３８０万円希望（税別）

    ＳＮＳアカウントの引き継ぎ、既存スタッフ様とのマッチング、一定期間のオペレーション協力、初動集客サポートについても相談可能です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、換気口あり、排水設備あり
    エアコン
    その他 －
    契約期間 2030年10月5日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6991570644
    情報公開日 2026年7月22日 次回更新予定日 2026年8月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 カーブス名古屋桜山
    距離 70m
    周辺施設 ファミリーマート名古屋塩付通店
    距離 137m
    周辺施設 医療法人野垣会野垣病院
    距離 163m
    周辺施設 名古屋市立大学
    距離 237m
    周辺施設 私立享栄高校
    距離 270m
    周辺施設 享栄幼稚園
    距離 343m
    周辺施設 愛知文化服装専門学校
    距離 315m
    周辺施設 スターバックスコーヒー名古屋市立大学病院店
    距離 309m

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    情報提供会社

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    (株)サンコー不動産

    愛知県知事免許（１）第２５６６４号

    交通：
    名古屋市桜通線/高岳駅 徒歩8分
    愛知県名古屋市東区東片端町２３ 東片端サンコービル８階
    TEL：
    052-890-9991
    FAX：
    052-890-9992
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

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    • 40411410
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