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東京都練馬区東大泉６丁目(大泉学園駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

西武池袋線/大泉学園

東京都練馬区東大泉６丁目

3分

19.8万円

なし

1ヶ月 / なし

なし

25.76m²

7.79坪/2.541万円

貸店舗・事務所

2025年5月(築1年4ヶ月・未入居)
おすすめコメント

大泉学園駅徒歩３分！築浅１階店舗。軽飲食相談可、フリーレント１ヶ月付！内装費最大１００万円オーナー負担、１年間限定賃料で開業を応援します。

間取図

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    交通

    西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

    その他の交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩22分

    西武池袋線 石神井公園駅 徒歩29分

    所在地 東京都練馬区東大泉６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 19.8万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.541万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 25.76m² 坪数 7.79坪
    築年月 2025年5月(築1年4ヶ月・未入居) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 大泉学園駅徒歩３分、２０２５年完成の築浅１階店舗・事務所です。駅近でアクセス良好ながら落ち着いた環境に位置し、
    物販店やサービス店舗、サロン、クリニック、スクール、軽飲食など幅広い業種をご検討いただけます。
    本物件最大の魅力は、開業時の初期費用を大幅に抑えられる点です。契約開始から１年間は税込１９．８万円の限定賃料（２年目以降税込２２万円）、
    さらにフリーレント１ヶ月付き。加えて、内装工事費を最大１００万円までオーナーが負担するため、新規開業や移転をご検討中の方にも
    おすすめです。スケルトン渡しのため、業態に合わせた自由なレイアウトが可能。新しい建物ならではの清潔感も魅力です。
    この条件で募集される機会は多くありませんので、ぜひお早めにお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 ｔｒｉａｓ６５０ 102
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント、角部屋、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料等１００％～）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    フリーレント：1ヶ月
    【家賃減額中】契約開始から１年間限定賃料（２年目以降２２０，０００円税込み）／【内装費用補助】最大１００万円まで負担／再契約料新賃料１ヶ月分／１年未満３ヶ月、２年未満２ヶ月の短期解約違約金あり／解約予告６ヶ月前予告／スケルトン返し
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、換気口あり
    都市ガス
    その他 －
    契約期間 4年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6991543059
    情報公開日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月3日
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    情報提供会社

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    (株)アセットナビ

    東京都知事免許（５）第８６０２８号

    交通：
    東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩1分
    東京都新宿区西新宿８丁目１－２ ＰＭＯ西新宿２Ｆ
    TEL：
    03-5348-3311
    FAX：
    03-5348-3322
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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