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東京都豊島区高田３丁目(高田馬場駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/高田馬場

東京都豊島区高田３丁目

2分

42.9万円

33,000円

8ヶ月 / なし

2ヶ月

52.50m²

15.88坪/2.7014万円

貸店舗

2026年8月(新築)
おすすめコメント

馬場駅徒歩２分の新築ビル！視認性は格別な角地で高い広告効果が期待できます。２面採光の明るい室内は１フロア１テナント。オーナー様推奨の美容系サロンやクリニックに最適な美麗空間です！飲食不可

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交通

ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩2分

その他の交通

東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩2分

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分

所在地 東京都豊島区高田３丁目
物件種目 貸店舗
賃料 42.9万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 8ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 2.7014万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要 借家人賠償
クレジットカード決済 初期費用可　クレジット可能条件等：分割払い可、契約金総額の３％の手数料がかかります。他に３回まで分割手数料無料のプランもあります。
使用部分面積 52.50m² 坪数 15.88坪
築年月 2026年8月(新築) 階建 / 階 6階建 / 2階
駐車場 無 バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 手数料２割引！　２０２６年８月末竣工予定！

ＪＲ山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場駅」から徒歩わずか２分という、極めて利便性の高い一等地に誕生する新築コンパクトビルのご紹介です。

物件は視認性の高い「角地」に位置しており、道行く人々への高い広告・アピール効果が期待できます。

２階部分はワンフロア独立タイプ（１５．９１坪）で、２面採光による明るく開放的な空間が広がっています。

新築ならではの清潔感と洗練された佇まいは、お迎えするお客様へのイメージアップにも直結します。

本物件はオーナー様より「美容サロン・クリニック・各種スタジオ」等の営業を強く推奨していただいております。

歓迎されている環境だからこそ、内装こだわり派のサロン様も安心して長くビジネスを展開していただけます。

ヘア、ネイル、エステ、アイラッシュといったビューティー系から、審美歯科や各種専門クリニック、洗練された士業事務所などにも大変おすすめです。

※飲食店は不可となります。駅近・新築・角地という魅力的な条件が揃った美麗空間で、あなたのビジネスを一歩先へ進めてみませんか？

お問い合わせをお待ちしております！
建物名・部屋番号 小林ビル 2F
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋
備考
賃貸保証等：加入要（賃料総額の１００％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
バルコニー：4m²
主要採光面：南向き
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
キッチン －
設備・サービス オートロック、給湯、都市ガス、インターネット対応、光ファイバー
その他 エレベーター
契約期間 3年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 未完成
仲介手数料 0.88ヶ月    
更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6991531891
情報公開日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月1日
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情報提供会社

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竹田馬場不動産

東京都知事免許（１）第１０８８９９号

交通：
ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩5分
東京都新宿区高田馬場４丁目１７－１７ 高田馬場プリンスマンション１０５
TEL：
03-5937-4086
FAX：
03-5937-4087
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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