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大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町(桃谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ大阪環状線/桃谷

大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町

7分

25.3万円

22,000円

なし / なし

1.1ヶ月

60.00m²

18.14坪/1.394万円

貸店舗

1986年11月(築39年10ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 増田　達己

天王寺区の１階路面店舗です。約１８坪の飲食店居抜き物件で重飲食も可能となっております。内装や設備を活かしたスムーズな開店をお考えの方におすすめの物件です。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩7分

    その他の交通

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩13分

    地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分

    所在地 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町
    物件種目 貸店舗
    賃料 25.3万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 1.1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.394万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 室内清掃費用　退去時：198,000円
    維持費等 口座振替手数料　月額：330円/月 保険等 －
    クレジットカード決済 初期費用可
    使用部分面積 60.00m² 坪数 18.14坪
    築年月 1986年11月(築39年10ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 天王寺区エリアに位置する約１８坪の１階路面店舗です。本物件は以前飲食店として営業しており、内装や設備を活かした出店が可能です。重飲食にも対応可能なため、幅広い業態の店舗づくりに対応できます。今回は飲食店居抜きでの募集となるため、初期費用を抑えて新たな店舗運営を始めたい方にとって魅力的な条件です。人通りのある立地を活かし、地域に根差した店舗経営を検討されている方へおすすめいたします。
    弊社は天王寺区や中央区エリアを中心に、ポータルサイトには公開されていない未公開物件を多数取り揃えております。独自のネットワークを活かし、市場に出る前の新鮮な情報をいち早く皆様へお届けしております。物件の詳細や他の候補と比較したい方は、お気軽にお問い合わせください。経験豊富な担当者が条件に合わせて最適な物件をご提案いたします。
    建物名・部屋番号 天王寺区／１階路面／約１８坪／重飲食可能
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    契約事務手数料　１．１ヶ月（税込）　再契約時
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 空調機あり、換気口あり、排水設備あり
    エアコン２台以上、収納スペース、都市ガス、動力あり、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応
    その他 －
    契約期間 4年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 新賃料 1.1ヶ月 物件番号 6991517372
    情報公開日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年7月31日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 万代桃谷駅前店
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    周辺施設 パウ上本町
    距離 732m
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    周辺施設 ローソンＪＲ桃谷駅前店
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    情報提供会社

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    (株)アヴァンドール

    大阪府知事免許（１）第６４６８８号

    交通：
    地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町３－１２ 明和ビル４０３号
    TEL：
    06-6456-7195
    FAX：
    06-7636-2635
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50113713
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