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愛知県名古屋市中区栄３丁目(伏見駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

名古屋市鶴舞線/伏見

愛知県名古屋市中区栄３丁目

9分

215.886万円

287,848円

なし / 8ヶ月

なし

432.52m²

130.83坪/1.6501万円

貸店舗・事務所

1988年10月(築37年11ヶ月)
おすすめコメント

地図より先に、記憶に残る場所。４３２㎡。迷う広さじゃない、企てる広さ。伏見・栄エリアの角地路面店。１・２階一括約４３２㎡、前面ガラス張りで視認性良好。大型物販やショールーム、スクールにもおすすめです。

間取図

間取図

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    交通

    名古屋市鶴舞線 伏見駅 徒歩9分

    その他の交通

    名古屋市東山線 伏見駅 徒歩9分

    名古屋市名城線 栄駅 徒歩11分

    所在地 愛知県名古屋市中区栄３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 215.886万円 管理費等 287,848円
    敷金 / 保証金 なし / 8ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.6501万円
    保証金償却 解約時30% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 袖看板　２面（空きは要確認）：2,640円/月、入口の看板は字体指定（必須）※インフォメーションと：25,300円/月 保険等 －
    使用部分面積 432.52m² 坪数 130.83坪
    築年月 1988年10月(築37年11ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 1階～2階部分
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 「ここにある店、気になる。」

    そう思わせる建物には理由があります。

    伏見駅徒歩９分、栄駅徒歩１１分。人の流れが集まる栄３丁目の角地にある、１・２階一括約４３２㎡の大型テナントです。前面ガラス張りの開放感と看板設置可能な高い視認性で、お店そのものが街のランドマークになりそうな存在感。

    前テナントはドラッグストア。店舗・事務所仕様のため、物販店やショールーム、大型スクールなど幅広い用途をご検討いただけます。

    小さく始める物件ではありません。「この街で存在感を出したい。」そんな想いに応えてくれる、街の中でもひときわ存在感を放つ大型店舗です。
    建物名・部屋番号 本町牧野ビル 1・2階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、1フロア1テナント、角部屋
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※家賃保証会社加入必須、初回保証料・年間更新料有り。
    ※火災保険要加入

    ※現状水廻りは共用部。
    ※室内はスケルトンではなく店舗・事務所仕様。

    ●電気使用料（検針請求）
    　３階～８階　使用単価３２円（使用料×３２円）※税別　※１・２階は要確認
    ●水道料は賃料に含む
    ●空調費　空調費（３階～８階）　使用時間×１０６円※税別
    ●ゴミ代不要　※粗大ゴミは各自業者に頼む

    エントランス開閉時間
    月～土　ＡＭ８：００～ＰＭ２０：００
    日・祝　閉扉（セコムカ－ドで２４時間入館可能）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991514316
    情報公開日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年8月14日
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    この物件の周辺情報

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    周辺施設 七十七銀行名古屋支店
    距離 188m
    周辺施設 長円寺会館
    距離 217m
    周辺施設 ゴルフステーション栄
    距離 130m
    周辺施設 ＣｏＣｏ壱番屋中区広小路本町店
    距離 178m
    周辺施設 松屋広小路本町店
    距離 178m
    周辺施設 あみやき亭栄店
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    周辺施設 名古屋栄郵便局
    距離 151m

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    共立不動産(有)

    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

    交通：
    名古屋市東山線/藤が丘駅 徒歩1分
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５ シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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