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東京都目黒区祐天寺２丁目(祐天寺駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急東横線/祐天寺

東京都目黒区祐天寺２丁目

5分

67.65万円

－

なし / 4.1ヶ月

なし

62.60m²

18.93坪/3.5725万円

貸店舗

1992年4月(築34年5ヶ月)
おすすめコメント

２０２６年１０月にリノベーション完了予定の店舗と事務所とＳＯＨＯの複合施設！飲食や物販が可能となっております！区画前には約１３．４㎡のテラス付きとなります。※飲食の業態は要相談

間取図

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外観

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完成予想パースとなります、現況と異なる場合は現況優先とします。
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    交通

    東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分

    その他の交通

    東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分

    東急東横線 中目黒駅 徒歩17分

    所在地 東京都目黒区祐天寺２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 67.65万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 4.1ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 3.5725万円
    保証金償却 解約時1.1ヶ月 ※契約時償却となります。 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 事務手数料：676,500円、保証会社委託料：676,500円、社名表示作成料：5,500円
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 62.60m² 坪数 18.93坪
    築年月 1992年4月(築34年5ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 飲食や物販にてご検討いただけます。
    １階は店舗・２～５階は事務所とＳＯＨＯの複合施設です。
    フルスケルトンでの引き渡しとなりますので、自由な内装設計が可能。
    区画前には約１３．４㎡のテラス付きとなります。
    建物名・部屋番号 ＦＲＥＡＱ SHOP101
    リフォーム履歴 ■外装：2026年10月
    外壁
    ■共用部の大規模修繕工事：2026年10月
    １棟リノベーション。２階から上は事務所およびＳＯＨＯが入居予定。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2026年10月
    一棟フルリノベーション
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項 スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店可、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    賃貸保証等：加入要（（別途初回保証料発生。（賃料１ヵ月分相当）））
    フルスケルトンでの引き渡しとなりますので、自由な内装設計が可能。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2.8m、電気容量(電灯)15KVA、電気容量(動力)7KW
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年8月中旬予定 現況 空
    適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6991508376
    情報公開日 2026年7月16日 次回更新予定日 2026年8月7日
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    周辺施設 ｓａｎｗａ祐天寺店
    距離 108m
    周辺施設 まいばすけっと祐天寺駅通り店
    距離 283m
    周辺施設 東急ストア祐天寺店
    距離 358m
    周辺施設 スーパーオオゼキ祐天寺店
    距離 320m
    周辺施設 ファミリーマート祐天寺駅東口店
    距離 304m
    周辺施設 セブンイレブン目黒祐天寺店
    距離 365m
    周辺施設 デニーズ祐天寺店
    距離 181m
    周辺施設 マクドナルド祐天寺店
    距離 288m

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    情報提供会社

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    (株)リアルゲイト

    東京都知事免許（４）第９０９４７号

    交通：
    東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩4分
    東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５１－１０ 
    TEL：
    03-6804-3944
    FAX：
    03-6804-3941
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 00105802
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