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東京都江戸川区西小岩１丁目(小岩駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ総武線/小岩

東京都江戸川区西小岩１丁目

2分

38.5万円

20,000円

なし / 6ヶ月

2ヶ月

74.11m²

22.41坪/1.7174万円

貸店舗

1973年1月(築53年11ヶ月)
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ＪＲ小岩駅徒歩圏内。再開発エリア至近で将来性の高い立地。７４㎡のゆとりある４階店舗・事務所。業種相談可能で、雀荘など幅広い用途に対応できます。

間取図

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    交通

    ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩2分

    所在地 東京都江戸川区西小岩１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 38.5万円 管理費等 20,000円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.7174万円
    保証金償却 解約時3ヶ月 別途消費税が発生致します。 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 74.11m² 坪数 22.41坪
    築年月 1973年1月(築53年11ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 4階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ＪＲ小岩駅徒歩圏内、再開発が進む注目エリアに位置する約７４㎡の店舗・事務所物件です。
    物件の目の前では再開発事業が進行しており、今後さらに人の流れや街の利便性の向上が期待できるロケーションです。
    将来的な集客力にも期待が持てるため、新規出店や事業拡大をご検討の方にもおすすめです。
    専有面積は約７４㎡とゆとりがあり、レイアウトの自由度が高いため、業態に合わせた空間づくりが可能です。
    雀荘をはじめ、スクール、各種サロン、事務所、予約制店舗など、幅広い業種・業態についてご相談いただけます。
    ４階部分のため、落ち着いた営業環境を確保しやすく、来店予約型のビジネスや会員制店舗との相性も良好です。
    周辺には住宅地と商業エリアが広がり、地域住民の利用だけでなく駅利用者の集客も見込めます。
    再開発によって今後さらなる発展が期待される小岩エリアで、将来性のある店舗・事務所をお探しの方はぜひ一度ご検討ください。
    業種や利用方法についてもお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、飲食店可、1フロア1テナント
    備考
    賃貸保証等：加入要（総家賃の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワールーム、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり
    室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6991494146
    情報公開日 2026年7月15日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)グリーンプラザ

    東京都知事免許（１０）第４６０９６号

    交通：
    ＪＲ総武線/小岩駅 徒歩2分
    東京都江戸川区西小岩１丁目２１－２０ 第２０東ビル６階
    TEL：
    03-3650-2220
    FAX：
    03-3650-2712
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00017680
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