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大阪府大阪市北区曾根崎新地１丁目(北新地駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東西線/北新地

大阪府大阪市北区曾根崎新地１丁目

2分

102.96万円

82,368円

2ヶ月 / なし

2ヶ月

97.18m²

29.39坪/3.5025万円

貸店舗

2026年10月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 増田　達己

北新地エリアの６階最上階店舗です。約２９坪のスケルトン物件でカラオケ営業も可能です。ご自身の理想に合わせて内装を一から造り上げたい方におすすめの物件です。

間取図

間取図

その他の画像
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    交通

    ＪＲ東西線 北新地駅 徒歩2分

    その他の交通

    地下鉄四つ橋線 西梅田駅 徒歩6分

    地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市北区曾根崎新地１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 102.96万円 管理費等 82,368円
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.5025万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 なし
    維持費等 看板代：22,000円/月、ゴミ処理代：4,950円/月 保険等 －
    クレジットカード決済 初期費用可
    使用部分面積 97.18m² 坪数 29.39坪
    築年月 2026年10月(新築) 階建 / 階 6階建 / 6階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 北新地エリアに位置する約２９坪の６階最上階店舗です。本物件はスケルトン渡しとなっており、レイアウトや内装を自由に変更可能です。カラオケにも対応可能なため、高級感のあるＢＡＲや飲食店など幅広い店舗づくりに対応できます。今回は自由に設計できるスケルトンでの募集となるため、こだわりの空間で新たな店舗運営を始めたい方にとって魅力的な条件です。賑わう北新地という立地を活かし、夜間の営業や地域に根差した店舗経営を検討されている方へおすすめいたします。
    弊社は北新地や中央区エリアを中心に、ポータルサイトには公開されていない未公開物件を多数取り揃えております。独自のネットワークを活かし、市場に出る前の新鮮な情報をいち早く皆様へお届けしております。物件の詳細や他の候補と比較したい方は、お気軽にお問い合わせください。経験豊富な担当者が条件に合わせて最適な物件をご提案いたします。
    建物名・部屋番号 北新地エリア／６階／２９坪／スケルトン／カラオケ可
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、最上階、２４時間セキュリティー、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ・看板料　２２，０００円（税込）／月
    ・ゴミ処理料　４，９５０円（税込）／月
    ・火災保険料　相談※貸主指定保険

    ・賃貸保証要加入【日本セーフティー株式会社】
    　初回保証料　月額総賃料の１００％
    　継続保証料　月額総賃料の０．８％／月
    　支払手数料　４４０円（税込）／月
    　
    短期解約違約金あり
    １年未満：総賃料の２ヶ月分　２年未満：総賃料の１ヶ月分

    ※水道・ガス・電気は直接契約
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス インターネット対応
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 未完成
    更新料 － 物件番号 6991467799
    情報公開日 2026年7月13日 次回更新予定日 2026年8月11日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大阪駅前第２ビル
    距離 226m
    周辺施設 つるやゴルフ大阪駅前店
    距離 210m
    周辺施設 大阪駅前第３ビル
    距離 210m
    周辺施設 ディアモール大阪
    距離 339m
    周辺施設 スーパーマーケットＹａｍａｔｓｕｊｉ
    距離 348m
    周辺施設 セブンイレブンハートインＪＲ北新地駅東改札口店
    距離 166m
    周辺施設 ファミリーマート曽根崎新地店
    距離 75m
    周辺施設 ローソンホテルモントレル・フレール大阪店
    距離 129m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アヴァンドール

    大阪府知事免許（１）第６４６８８号

    交通：
    地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町３－１２ 明和ビル４０３号
    TEL：
    06-6456-7195
    FAX：
    06-7636-2635
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50113713
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    物件画像： 枚