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大阪府大阪市北区芝田２丁目(大阪梅田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急宝塚線/大阪梅田

大阪府大阪市北区芝田２丁目

4分

894.83万円

1,155,000円

3ヶ月 / なし

1.5ヶ月

890.72m²

269.44坪/3.3211万円

貸店舗・事務所（一括）

2025年8月(築1年1ヶ月)
おすすめコメント

新築一棟貸しオフィスビル　大阪・梅田駅徒歩５分　全館スケルトン　本社・クリニック・スクールにもおすすめ

間取図

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    阪急宝塚線 大阪梅田駅 徒歩4分

    その他の交通

    地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩5分

    地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩6分

    所在地 大阪府大阪市北区芝田２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 894.83万円 管理費等 1,155,000円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1.5ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.3211万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 890.72m² 坪数 269.44坪
    築年月 2025年8月(築1年1ヶ月) 階建 / 階 8階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 大阪市北区芝田２丁目に誕生した、新築一棟貸しオフィスビルのご紹介です。

    ＪＲ「大阪」駅徒歩約７分、大阪メトロ「梅田」駅も徒歩圏内という、

    大阪を代表するターミナルエリアに位置する一棟貸し物件。

    延床約８５１㎡（約２５７坪）のゆとりある空間を確保しており、

    本社オフィスや企業の関西拠点、

    クリニック、スクール、ショールームなど幅広い用途をご検討いただけます。

    建物は鉄筋コンクリート造地上８階建。

    全室スケルトン仕様のため、レイアウトや内装を自由に設計でき、

    企業イメージや業態に合わせた理想の空間づくりが可能です。

    建物全体で、事務所使用以外が２００㎡を越える場合、用途変更及び

    福祉条例への適合義務が発生する場合がございます。

    設備面では、エレベーター・防犯カメラ・宅配ボックス・メールボックスを完備。

    １フロア１テナント設計のため、プライバシー性にも優れています。

    大阪・梅田エリアという好立地に加え、

    新築ならではの高いデザイン性と機能性を兼ね備えた一棟貸し物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、1フロア1テナント、耐震構造（新耐震基準）、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    防犯カメラ、インターネット対応、光ファイバー
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991444614
    情報公開日 2026年7月13日 次回更新予定日 2026年8月11日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 カレラック看護医療スクール大阪／梅田校
    距離 183m
    周辺施設 ファミリーマート芝田二丁目店
    距離 21m
    周辺施設 光栄パーキング
    距離 163m
    周辺施設 Ｚ会マスターコース梅田教室
    距離 26m
    周辺施設 ドトールコーヒーショップ梅田芝田店
    距離 32m
    周辺施設 大阪総合デザイン専門学校本館
    距離 42m
    周辺施設 りそな銀行大阪営業部ＪＲ西日本出張所
    距離 172m
    周辺施設 上田安子服飾専門学校本館
    距離 105m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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