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福岡県福岡市中央区天神３丁目(天神駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
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築年月

地下鉄空港線/天神

福岡県福岡市中央区天神３丁目

6分

58.674万円

88,011円

12ヶ月 / なし

なし

88.18m²

26.67坪/2.1997万円

貸店舗・事務所

2026年8月(新築)
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■１階路面店■視認性良好◎■天神繁華街■スケルトンなので居抜き料や解体費がかからず、初期投資を抑えられます。

間取図

間取図

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    交通

    地下鉄空港線 天神駅 徒歩6分

    その他の交通

    西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩9分

    地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩14分

    所在地 福岡県福岡市中央区天神３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 58.674万円 管理費等 88,011円
    敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.1997万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 88.18m² 坪数 26.67坪
    築年月 2026年8月(新築) 階建 / 階 8階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 北 ・ 東 ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 株式会社ミテンは、店舗仲介を中心に、賃貸・売買・事業用不動産まで幅広く取り扱う不動産会社です。
    最大の強みは、グループ会社に建築デザイン事務所を有していること。
    物件をご紹介するだけではなく、「この場所でどんなお店をつくるか」「どうすればお客様に選ばれる魅力的な空間になるか」まで、一歩踏み込んだご提案が可能です。
    得意としている飲食店をはじめ、小売店やオフィスなど、◎立地　◎導線　◎デザイン性　もちろん使いやすさも考慮しながら、出店計画をトータルでサポート。
    物件を探すだけではなく、開業後に生まれる課題まで見据え、「理想の空間や事業をお客様と一緒に形にする」。
    長く愛される店舗づくりを、当社がお手伝いいたします。
    また、店舗仲介だけでなく、お部屋探しや不動産売買についても、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心掛けております。
    どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（ＣＩＺ）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    天神３丁目の角地の新ビル１階路面店舗になります！スケルトン渡しの１階店舗事務所です。
    軽飲食（特にカフェやケーキ屋さん等）におススメです！
    業種制限ある為、詳細はお問合せ下さい！
    建築中のため専用面積等は多少の誤差がある可能性がございます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 防犯カメラ、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 未完成
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6991431450
    情報公開日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年9月27日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 福岡天神郵便局
    距離 200m
    周辺施設 福岡中央郵便局
    距離 425m
    周辺施設 福岡銀行本店
    距離 360m
    周辺施設 三井住友信託銀行福岡支店
    距離 387m
    周辺施設 福岡市中央区役所
    距離 748m
    周辺施設 ファミリーマート天神三丁目店
    距離 103m
    周辺施設 安国駐車場
    距離 44m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＭＩＴＥＮ

    福岡県知事免許（３）第１８１２４号

    交通：
    地下鉄空港線/赤坂駅
    福岡県福岡市中央区赤坂３丁目６－４２ エバーライフ赤坂１Ｆ
    TEL：
    092-752-6790
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 80502962
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