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愛知県豊田市伊保町向山(四郷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

愛知環状鉄道/四郷 新着

愛知県豊田市伊保町向山

12分

29.7万円

－

なし / 3ヶ月

1ヶ月

236.83m²

71.64坪/0.4146万円

貸店舗（建物一括）

1988年12月(築37年9ヶ月)
おすすめコメント

県道沿い・駐車場約２４台の好立地／厨房も座敷もそのまま使える元飲食店の一棟。１階店舗＋２階座敷・住居で幅広い用途に対応

間取図

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案内図

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    交通

    愛知環状鉄道 四郷駅 徒歩12分

    その他の交通

    名鉄豊田線 上豊田駅 徒歩16分

    所在地 愛知県豊田市伊保町向山
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 29.7万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.4146万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 121万円 その他一時金 造作売買手数料　造作代金の１０％：121,000円、保証会社　ジェイリース　初回保証料１００％：297,000円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 236.83m² 坪数 71.64坪
    築年月 1988年12月(築37年9ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料(空き24台)
    駐車スペース多数あり    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 460.84m²（公簿）
    接道状況 南 10.0m 公道 接面60.0m 用途地域 無指定
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 交通量のある県道沿い、視認性良好なロードサイド立地の一棟物件です。敷地内に約２４台分の駐車スペースを確保しており、郊外型の店舗運営に必要な条件がそろっています。

    建物は延床２３６．８３㎡と広く、１階は元飲食店の居抜きで、業務用の厨房設備・冷蔵庫・座敷・ボックス席・カウンターがそのまま残っています。事務所・浴室・男女別トイレも備え、初期投資を抑えた飲食開業や事業用途にそのままお使いいただけます。

    ２階は和室の宴会スペースと洋室があり、店舗兼事務所、寮としての利用や、大人数の宴会・法人利用にも対応可能です。建物背面は伊保川に面し、開放感のある環境です。

    飲食店はもちろん、事務所・倉庫・サービス業など、アイデア次第で幅広く活用できる一棟物件です。まずはお気軽に現地をご確認ください。

    売却も同時募集中です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、バス・トイレ別、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、エアコン
    その他 人荷用エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991412999
    情報公開日 2026年7月29日 次回更新予定日 2026年8月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＣＯＣＯＭＡＲＴ豊田店
    距離 1007m
    周辺施設 エフワン豊田店
    距離 1136m
    周辺施設 セブンイレブン豊田市伊保町店
    距離 674m
    周辺施設 和食さと豊田四郷店
    距離 1314m
    周辺施設 私立中京大学現代社会学部
    距離 2284m
    周辺施設 国立豊田工業高等専門学校
    距離 2925m
    周辺施設 愛知県立豊田高校
    距離 494m
    周辺施設 さなげアドベンチャーフィールド
    距離 927m

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    情報提供会社

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    いまいＦＰ不動産(同)

    愛知県知事免許（１）第２４９０７号

    交通：
    東海道本線/安城駅 徒歩2分 【バス】 ＪＲ安城駅 停歩2分
    愛知県安城市御幸本町６－６ 奥井ビル一階
    TEL：
    0566-70-9014
    FAX：
    0566-70-9023
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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