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兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目(県庁前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄西神・山手線/県庁前

兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目

5分

30.8万円

－

4ヶ月 / なし

1ヶ月

55.47m²

16.77坪/1.8356万円

貸店舗・事務所

2026年10月(新築)
おすすめコメント

独立開業・支店開設・移転をお考えの際は新築でご検討ください　ワンフロアー１戸　事務所は賃料（共益費含む）２７．５万円税込み～医療系テナント賃料（共益費含む）３０．８万円税込

間取図

間取図

２Ｆ～４Ｆ各階平面図

間取図

間取図

５Ｆ～１０Ｆ各階平面図
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    地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分

    その他の交通

    神戸高速東西線 花隈駅 徒歩9分

    ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩11分

    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 30.8万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 4ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.8356万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 55.47m² 坪数 16.77坪
    築年月 2026年10月(新築) 階建 / 階 10階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 112.16m²（公簿）
    接道状況 南 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 入居者特典プランをご用意しています。
    ①初期費用を抑える敷金０プラン
    ②会議室割引
    ③レイアウト相談無料
    ④貸主所有の東京施設特別価格にて利用可（カフェ・会議室・コワーキング）
    建物名・部屋番号 エスカリエ神戸県庁前
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料の８０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    令和８年１０月竣工
    ◆２・３・４階　医療系テナント募集
    ◆５階～１０階　貸事務所
    ◆ワンフロワー１戸　
    定期借家５年途中解約（短期解約は違約金有）あり、再契約応相談
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年10月中旬予定 現況 未完成
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6991367753
    情報公開日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年8月9日
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    周辺施設 ライフ下山手店
    距離 396m
    周辺施設 セブンイレブン神戸下山手通５丁目店
    距離 142m
    周辺施設 ローソン神戸下山手通七丁目店
    距離 252m
    周辺施設 ロイヤルホスト下山手店
    距離 162m
    周辺施設 なか卯神戸元町店
    距離 804m
    周辺施設 三井住友銀行兵庫県庁出張所
    距離 270m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)コスモリーディング

    兵庫県知事免許（４）第１１２１１号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩11分
    兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目４－１１－３０１ 有限会社山口屋総合事務所ビル
    TEL：
    078-271-1088
    FAX：
    078-271-1101
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50026111
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