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兵庫県明石市魚住町清水(土山駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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礼金		 使用部分面積
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築年月

ＪＲ山陽本線/土山

兵庫県明石市魚住町清水

9分

66万円

－

3ヶ月 / なし

3ヶ月

180.37m²

54.56坪/1.2097万円

貸店舗（建物一括）

2012年1月(築14年7ヶ月)
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土山駅徒歩９分　駐車場付きコンビニ跡店舗　県道沿いで車両出入りしやすい約５４坪路面店　重飲食相談可

間取図

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    ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩9分

    所在地 兵庫県明石市魚住町清水
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 66万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.2097万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 180.37m² 坪数 54.56坪
    築年月 2012年1月(築14年7ヶ月) 階建 / 階 1階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 1,210.25m²（公簿）
    接道状況 － 用途地域 １種中高
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ＪＲ山陽本線「土山」駅徒歩約９分、

    県道沿いに位置するコンビニ跡の貸店舗・事務所です。

    建物面積は約１８０．３７㎡。

    平家建の路面店舗で、駐車場・導線が整っており、

    車で来店されるお客様にも利用しやすい区画です。

    現況渡しとなるため、物販・サービス店舗・事務所・医療福祉介護関係など、

    業態に合わせた店舗づくりをご検討いただけます。

    第一種中高層住居専用地域内にあり、飲食店での利用も相談可能です。

    資料上では重飲食店舗も可と記載がありますので、

    飲食業で検討される場合は業種・営業時間・設備内容などを事前にご確認ください。

    駐車場付きのため、来店型店舗や営業拠点としても利用しやすい立地です。

    保証会社加入要、家賃保証契約および火災保険加入が必要です。

    ※現況と図面・表示内容が異なる場合は現況を優先します。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、大型トラック搬入可、駐車場２台分、駐車場３台分以上、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    インターネット対応、光ファイバー
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991364423
    情報公開日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年8月1日
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    周辺施設 イオン土山ショッピングセンター
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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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