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大阪府八尾市山本町南１丁目(河内山本駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄大阪線/河内山本

大阪府八尾市山本町南１丁目

4分

19.8万円

8,800円

1ヶ月 / なし

2ヶ月

71.61m²

21.66坪/0.9141万円

貸店舗・事務所

2016年9月(築10年)
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近鉄「河内山本」駅徒歩４分の１階物件。約２１．６６坪で使いやすい広さです。壁・床はボード仕上げで内装を自由にアレンジ可能。トイレ・ミニキッチン・エアコン付きで設備も整っています。

間取図

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約４４．６９㎡

外観

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    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩4分

    その他の交通

    近鉄大阪線 高安駅 徒歩17分

    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分

    所在地 大阪府八尾市山本町南１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 19.8万円 管理費等 8,800円
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.9141万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 71.61m² 坪数 21.66坪
    築年月 2016年9月(築10年) 階建 / 階 5階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 西 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 近鉄大阪線「河内山本」駅から徒歩４分の便利な立地。
    １階・約２１．６６坪のゆったりスペースで、店舗や事務所として幅広くご検討いただけます。
    室内は壁・床がボードのままの“スケルトンに近い状態”なので、
    お好みの内装に仕上げたい方にぴったり。
    専用トイレ・ミニキッチン・エアコンは備わっており、必要な設備は確保しつつ、内装は自由にデザインできます。
    駅近なので、来店型の業種にもおすすめです。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、1フロア1テナント
    備考
    賃貸保証等：加入要（★全保連（店舗・事務所）毎年プラン■初回保証委託料／月額総賃料の１００％（下限４万円）■　継続保証委託料：毎年月額総賃料の１０％（下限１万円））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※飲食不可
    ※※水道代固定で必要です（水道料は業種により異なります）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991364001
    情報公開日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年8月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 近鉄大阪線「河内山本」駅
    距離 300m 写真を見る
    周辺施設 関西みらい銀行山本支店
    距離 280m 写真を見る
    周辺施設 八尾山本郵便局
    距離 210m 写真を見る
    周辺施設 ハーベス山本店
    距離 140m 写真を見る
    周辺施設 スギドラック河内山本店
    距離 300m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)住都ホーム

    大阪府知事免許（１３）第１６６０６号

    交通：
    近鉄大阪線/河内山本駅 徒歩2分
    大阪府八尾市山本町南１丁目１０－１１ 
    TEL：
    072-925-0188
    FAX：
    072-925-0181
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50018949
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