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東京都豊島区池袋３丁目(要町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ有楽町線/要町

東京都豊島区池袋３丁目

1分

28.6万円

－

なし / 3ヶ月

3ヶ月

33.06m²

10.00坪/2.8599万円

貸店舗

1981年6月(築45年3ヶ月)
おすすめコメント

要町駅徒歩１分の好立地！１階路面店の飲食店居抜き物件です。コンパクトながらカウンターや客席がキレイに揃っており、すぐに営業をスタートできます。初めての開業にもおすすめの素敵なお店です。

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    交通

    東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩1分

    その他の交通

    東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩1分

    所在地 東京都豊島区池袋３丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 28.6万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.8599万円
    保証金償却 解約時3ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 33.06m² 坪数 10.00坪
    築年月 1981年6月(築45年3ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 人気の東京メトロ有楽町線・副都心線「要町駅」から徒歩１分という　、駅の目の前と言ってもいいほどの好立地にある１階路面店舗のご紹介です。
    豊島区池袋エリアからもすぐ近くの　、活気ある周辺環境が魅力です。

    こちらのお店の大きな特徴は、店内の設備や家具がそのまま使える「居抜き物件」である点です。
    写真の通り、趣のある和風のカウンター席や居心地の良いテーブル席がすでに整っているため　、新しく一から内装を工事する手間をぐっと抑えることができます。

    「即時引渡可能」なので　、ご契約後すぐにオープンスケジュールを組んで準備に取り掛かれるスピード感も嬉しいポイントです。

    専有面積は約３３平米と　、少人数やご夫婦での経営、初めての独立にちょうどいいコンパクトなサイズ感です。
    駅チカの便利な場所で、ご自身の手の届く範囲からじっくりお店を育てていくことができます。

    「自分だけのお店をこだわりの立地で始めてみたい」という夢を分かりやすく形にできる、これから新しい一歩を踏み出す方にぴったりのお勧め店舗です。
    建物名・部屋番号 柳沼ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    造作価格：１６５万円
    ラーメン不可・臭いや煙が強い業態相談
    営業時間制限：原則２４時迄
    初回更新日：２０２８年２月１日
    更新事務手数料：新賃料の０．２５ヶ月
    指定火災保険加入必須
    ※原則は当社指定の保証会社にご加入いただきます。（与信内容により免除の場合あり）　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 物件番号 6991332202
    情報公開日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年8月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 なか卯要町店
    距離 44m
    周辺施設 ファミリーマート要町駅前店
    距離 118m
    周辺施設 ほっともっと要町店
    距離 77m
    周辺施設 ゲオ要町店
    距離 127m
    周辺施設 セブンイレブン豊島要町駅前店
    距離 151m
    周辺施設 ローソン豊島西池袋五丁目店
    距離 136m
    周辺施設 ドリームキッズにし池袋保育園
    距離 140m
    周辺施設 ファミリーマート豊島要町店
    距離 185m

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    情報提供会社

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    (株)アイフェリーチェ

    東京都知事免許（１）第１１２５７６号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
    東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
    TEL：
    03-5457-2378
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 00283136
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