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兵庫県神戸市須磨区衣掛町５丁目(須磨海浜公園駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/須磨海浜公園

兵庫県神戸市須磨区衣掛町５丁目

4分

9.6162万円

47,938円

79万円 / なし

なし

72.04m²

21.79坪/0.4413万円

貸店舗・事務所

1990年8月(築36年1ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★須磨シーワールドが目の前のビル★１フロア１テナント★眺めの良いお部屋です★約７２．０４㎡と広々★エントランスリニューアル計画中（２０２６年夏頃完成予定）★業種業態はご相談ください★

間取図

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約７２．０４㎡　１フロア１テナント♪

外観

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須磨シーワールドが目の前です♪
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    ＪＲ山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩4分

    その他の交通

    山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩13分

    ＪＲ山陽本線 鷹取駅 徒歩16分

    所在地 兵庫県神戸市須磨区衣掛町５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 9.6162万円 管理費等 47,938円
    敷金 / 保証金 79万円 / なし 礼金 なし
    敷引 26.07万円 坪単価 0.4413万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災保険（借家人賠償特約付）
    使用部分面積 72.04m² 坪数 21.79坪
    築年月 1990年8月(築36年1ヶ月) 階建 / 階 10階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 155.99m²
    接道状況 － 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ★須磨シーワールドが目の前のビル★１フロア１テナント★眺めの良いお部屋です★約７２．０４㎡と広々★エントランスリニューアル計画中（２０２６年夏頃完成予定）★業種業態はご相談ください★
    ※本物件所在地の用途地域（近隣商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。
    参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 ＳＷＳＸ ３０１
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定　初回保証料・更新料は管理会社への要確認事項となります）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ★須磨シーワールドが目の前のビル★１フロア１テナント★眺めの良いお部屋です★約７２．０４㎡と広々★エントランスリニューアル計画中（２０２６年夏頃完成予定）★業種業態はご相談ください★
    ※本物件所在地の用途地域（近隣商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。
    参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス インターネット対応
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6991306906
    情報公開日 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年8月3日
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    周辺施設 Ｍａｘｖａｌｕ須磨店
    距離 966m 写真を見る
    周辺施設 ローソン衣掛町店
    距離 41m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブンハートインＪＲ須磨海浜公園駅内店
    距離 631m 写真を見る
    周辺施設 スターバックスコーヒー須磨海浜公園店
    距離 531m 写真を見る
    周辺施設 吉野家２号線鷹取店
    距離 689m 写真を見る
    周辺施設 ゆうちょ銀行大阪支店新須磨病院内出張所
    距離 211m 写真を見る
    周辺施設 みなと銀行月見山支店
    距離 799m 写真を見る
    周辺施設 但馬銀行月見山支店
    距離 944m 写真を見る

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    情報提供会社

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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（２）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50105179
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