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大阪府大阪市西区九条南２丁目(九条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪神なんば線/九条 新着

大阪府大阪市西区九条南２丁目

2分

44万円

－

1ヶ月 / なし

1ヶ月

103.66m²

31.35坪/1.4032万円

貸店舗・事務所（一括）

2025年9月(新築)
おすすめコメント

九条駅徒歩４分、２０２５年築のガレージ付き住居・倉庫・事務所です。延床約３１．３４坪（１０３．６６㎡）、ロフト付きの３層空間。ガレージ、事務所、倉庫利用など幅広い用途をご相談いただけます。

間取図

間取図

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    交通

    阪神なんば線 九条駅 徒歩2分

    その他の交通

    阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩6分

    地下鉄長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩6分

    所在地 大阪府大阪市西区九条南２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 44万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.4032万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 103.66m² 坪数 31.35坪
    築年月 2025年9月(新築) 階建 / 階 2階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 大阪市西区九条エリアでガレージ付き物件や店舗事務所、

    倉庫をお探しの方にご覧いただきたい物件です。

    大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩４分、２０２５年築のガレージ付き物件で、

    住居・事務所・倉庫として幅広い用途をご検討いただけます。

    延床約１０３．６６㎡（約３１．３４坪）のゆとりある空間に加え、

    ロフトスペースも備えており、用途に合わせたレイアウトが可能です。

    ガレージを活かした事務所兼倉庫、ＥＣ事業、クリエイティブオフィス、

    ショールーム、作業場など、さまざまな事業スタイルに対応しやすい区画です。

    九条・西区エリアでガレージオフィスや倉庫付き事務所、

    新たな事業拠点をお探しの方にもご検討いただきたい物件です。

    業種や使用方法、レイアウトのご相談も含めてお気軽に株式会社物件ハンター

    までお問い合わせください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、IT重説対応物件、国道沿いに面する、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワールーム、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き
    個別空調、エアコン２台以上、電動シャッター、ロフト、給湯、都市ガス、動力あり、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、インターネット使用料無料、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991300022
    情報公開日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日
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    周辺施設 永和信用金庫西支店
    距離 47m
    周辺施設 大阪シティ信用金庫西支店
    距離 95m
    周辺施設 福音幼稚園
    距離 176m
    周辺施設 ガリバー大阪ドーム前店
    距離 134m
    周辺施設 コスモ石油境川
    距離 173m
    周辺施設 ＡＯＫＩ大阪九条店
    距離 164m
    周辺施設 大阪境川郵便局
    距離 176m
    周辺施設 大阪信用金庫九条支店
    距離 227m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113475
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