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東京都港区白金台２丁目(高輪台駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

都営浅草線/高輪台

東京都港区白金台２丁目

2分

37.95万円

125,400円

8ヶ月 / なし

1ヶ月

93.55m²

28.29坪/1.3411万円

貸店舗・事務所

1991年2月(築35年6ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 田上晃吉

高輪台駅徒歩２分・最上階・９３．５５㎡のワンルーム型。２４時間・土日祝利用可、内廊下でセキュリティも安心。サロン業・スタジオ業などにおすすめの１フロア１テナント物件です。

間取図

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外観

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永昌高輪台ビルヂング
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    交通

    都営浅草線 高輪台駅 徒歩2分

    その他の交通

    都営浅草線 五反田駅 徒歩12分

    ＪＲ山手線 品川駅 徒歩14分

    所在地 東京都港区白金台２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 37.95万円 管理費等 125,400円
    敷金 / 保証金 8ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 坪単価 1.3411万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 42,240円 火災保険
    使用部分面積 93.55m² 坪数 28.29坪
    築年月 1991年2月(築35年6ヶ月) 階建 / 階 10階建 / 10階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ワンルーム 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 都営浅草線「高輪台」駅から徒歩２分。港区白金台２丁目という閑静な高級住宅エリアに位置し、国道沿いに面した視認性の良い立地です。なお、高輪台駅は都営浅草線の中で利用者数が控えめな駅のため、広く不特定多数を集客するより、会員制・予約制の業態との相性が良いエリアといえます。
    建物は「永昌高輪台ビルヂング」ＳＲＣ造１０階建ての最上階（１０階）部分、専有面積９３．５５㎡のワンルームタイプで、１フロア１テナント仕様。内廊下・オートロック・２４時間セキュリティーを備え、新耐震基準にも対応しています。専有部分にはエアコン２台以上（ビルトイン含む）、光ファイバー、火災警報器を完備し、ＩＴ重説対応物件です。
    ２４時間利用可・土曜・日曜・祝日の利用も可能なため、サロン業、スタジオ業（ヨガ・ピラティス等）、士業などにおすすめです（最終的な業種適否はオーナー確認が必要です）。なお飲食店としての利用はできません。
    契約は定期借家・３年。礎金１ヶ月、敷金８ヶ月（敷引２ヶ月）。共益費は月１２１，０００円、雑費４，４００円。引渡しは２０２６年７月上旬予定です。
    建物名・部屋番号 永昌高輪台ビルヂング 10階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、最上階、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、IT重説対応物件、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回月額総賃料の１００％・年額月額総賃料の１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    別途、鍵交換費、セキュリティカード発行手数料あり。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり、換気口あり、排水設備あり
    エアコン２台以上、給湯、ビルトインエアコン、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー
    その他 内廊下、エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991294638
    情報公開日 2026年6月29日 次回更新予定日 2026年8月11日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 みずほ銀行高輪台支店
    距離 155m
    周辺施設 デイリーヤマザキ白金台２丁目店
    距離 72m
    周辺施設 高輪台郵便局
    距離 136m
    周辺施設 セブンイレブン高輪台駅前店
    距離 114m
    周辺施設 マルエツ高輪店
    距離 455m
    周辺施設 ゆうちょ銀行本店ＮＴＴ東日本関東病院内出張所
    距離 714m
    周辺施設 ウィング高輪駐車場
    距離 959m
    周辺施設 品川バスターミナル
    距離 1158m

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    情報提供会社

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    センチュリー２１　(株)ＲＥＥＤ

    東京都知事免許（１）第１１０７６１号

    交通：
    京王線/府中駅 徒歩3分
    東京都府中市寿町１丁目８－１１ 
    TEL：
    042-367-0030
    FAX：
    042-367-0031
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00277616
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