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東京都新宿区四谷４丁目(新宿御苑前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前

東京都新宿区四谷４丁目

5分

29.37万円

－

6ヶ月 / なし

なし

17.63m²

5.33坪/5.5072万円

貸店舗

2023年3月(築3年6ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 滝沢 秀光

≪メリット≫１階の店舗物件キレイな外観は人目を引きます。≪デメリット≫重飲食はできません。　☆店舗物件。小さなお店を始めたい方に最適な物件です！

間取図

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外観

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    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分

    その他の交通

    東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分

    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分

    所在地 東京都新宿区四谷４丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 29.37万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 5.5072万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 17.63m² 坪数 5.33坪
    築年月 2023年3月(築3年6ヶ月) 階建 / 階 13階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ≪メリット≫
    １階の店舗物件キレイな外観は人目を引きます。

    ≪デメリット≫
    重飲食はできません。　

    ☆店舗物件。小さなお店を始めたい方に最適な物件です！
    建物名・部屋番号 ＭＹＲＩＡ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　Ｓｈｉｎｊｕｋｕ　ＧｙｏｅｎⅡ 1F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可、1フロア1テナント、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社必須）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    前テナント：ケーキショップ、天井高：約２８５０ｍｍ、契約面積に共用部含む、保証会社必須、ワンフロア独立、飲食可、スケルトン、ガス使用可、新耐震基準、再契約応相談
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2.8m
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年9月下旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6991220073
    情報公開日 2026年6月23日 次回更新予定日 2026年8月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 エネオス新宿御苑前ＳＳ
    距離 26m
    周辺施設 セブンイレブン新宿御苑前本通り店
    距離 100m
    周辺施設 ニチイキッズ新宿御苑保育園
    距離 65m
    周辺施設 エニタイムフィットネス新宿御苑前店
    距離 99m
    周辺施設 まいばすけっと新宿外苑西通り店
    距離 106m
    周辺施設 コメダ珈琲店新宿御苑前店
    距離 143m
    周辺施設 新宿区立花園小学校
    距離 210m
    周辺施設 四谷区民ホール
    距離 212m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)サンライズ

    東京都知事免許（４）第９２０２７号

    交通：
    ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩6分
    東京都新宿区新宿３丁目２－２ 新宿紺野ビル８Ｆ
    TEL：
    03-3356-1101
    FAX：
    03-3356-1102
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00103183
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