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東京都新宿区高田馬場２丁目(高田馬場駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
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築年月

東京メトロ東西線/高田馬場

東京都新宿区高田馬場２丁目

4分

33万円

22,000円

なし / 6ヶ月

3ヶ月

15.00m²

4.53坪/7.2728万円

貸店舗

1964年3月(築62年6ヶ月)
おすすめコメント

高田馬場駅徒歩２分！スナック居抜きの１階路面店。２４時間営業可・飲食／バー／カラオケ対応。Ａ室７月１日・Ｂ室７月２４日空き予定。造作物２２０万円。

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交通

東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分

その他の交通

ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩4分

西武新宿線 高田馬場駅 徒歩5分

所在地 東京都新宿区高田馬場２丁目
物件種目 貸店舗
賃料 33万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 3ヶ月
敷引 － 坪単価 7.2728万円
保証金償却 解約時3ヶ月 権利金 －
造作譲渡 220万円 その他一時金 －
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 15.00m² 坪数 4.53坪
築年月 1964年3月(築62年6ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 山手線・東西線「高田馬場」駅徒歩わずか２分の１階路面占拠物件。前業態はスナックで、居抜きのためリフォーム不要でもそのまま営業が可能。飲食店・バー・カラオケ等の業種に対応し、２４時間使用可・時間制限なしが大きな強み。Ａ室は２０２６年７月１日、Ｂ室は７月２４日にそれぞれ空き予定の２室同時募集。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 居抜き、24時間利用可、飲食店可
備考
賃貸保証等：加入要（必須（日本セーフティー・ＪＩＤ・ＧＴＮなど）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
スナック居抜き１階店舗。２４時間使用可・時間制限なし。飲食店・バー・カラオケ等の営業可。居抜きのためリフォーム不要でも即営業可。高田馬場駅徒歩２分の１階路面店。Ａ室７月１日・Ｂ室７月２４日それぞれ空き予定。造作物２２０万円。
備考：短期解約の場合は加算違約金あり。指定保証保険加入必須。保険加入要（保険料２６，０００円）。２室同時募集（個別契約可）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 居住中
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 新賃料 1.25ヶ月 物件番号 6991170528
情報公開日 2026年6月19日 次回更新予定日 2026年8月10日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ファミリーマート高田馬場二丁目店
距離 260m
周辺施設 喫茶室ルノアール高田馬場２丁目店
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周辺施設 ブックオフ高田馬場北店
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距離 160m
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情報提供会社

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神南興業(有)

東京都知事免許（３）第９３３３４号

交通：
ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩5分
東京都渋谷区神南１丁目２０－１０ 神南興業ビル７階
TEL：
03-6809-0941
FAX：
03-6809-0942
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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