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岡山県岡山市南区米倉(備前西市駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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礼金		 使用部分面積
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築年月

宇野線/備前西市

岡山県岡山市南区米倉

10分

154万円

なし

4ヶ月 / なし

1.5ヶ月

528.00m²

159.71坪/0.9642万円

貸店舗（建物一括）

1990年4月(築36年8ヶ月)
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視認性の高いロードサイドに位置する１棟貸テナント。カーディーラー跡地ならではの開放感ある空間で、駐車場２０台利用可能。男女別トイレ完備で幅広い業種に対応できます。

間取図

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外観

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    交通

    宇野線 備前西市駅 徒歩10分

    所在地 岡山県岡山市南区米倉
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 154万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 4ヶ月 / なし 礼金 1.5ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.9642万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 不要
    使用部分面積 528.00m² 坪数 159.71坪
    築年月 1990年4月(築36年8ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 空無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 900.74m²（公簿）
    接道状況 － 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 岡山市南区米倉エリアに、視認性の高いロードサイド沿いの大型１棟貸テナントが登場。以前はカーディーラーとして利用されていた物件で、広々とした開放感のある空間と高い集客力が魅力です。建物面積は約１５９．７２坪。店舗、ショールーム、事務所、サービス業など幅広い業種に対応可能です。

    敷地内には駐車場を２０台分確保しており、来店型ビジネスにも最適。従業員用と来客用を分けて利用できるため、利便性にも優れています。また、男女別トイレを完備しており、従業員の働きやすさやお客様への配慮も可能です。

    交通量の多い幹線道路沿いに位置し、建物の視認性も良好。企業の認知度向上や集客効果も期待できます。１棟貸ならではの自由度の高いレイアウトが可能で、自社ブランドを活かした店舗づくりや事業展開を実現できます。大型店舗やショールーム、各種サービス店舗の出店をお考えの方は、ぜひ一度ご検討ください。
    建物名・部屋番号 米倉カーディーラー跡テナント 1
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、駐車場３台分以上、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回費用／賃料総額の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    給湯、光ファイバー
    その他 障がい者等用駐車場
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6991141327
    情報公開日 2026年6月17日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 つるやゴルフ岡山店
    距離 603m
    周辺施設 アルファロメオ岡山
    距離 96m
    周辺施設 岡山市立芳明小学校
    距離 494m
    周辺施設 岡山西市郵便局
    距離 623m
    周辺施設 岡山市北消防署今出張所
    距離 1063m

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    あおい不動産(株)

    岡山県知事免許（２）第５７６３号

    交通：
    【バス】 千鳥町
    岡山県岡山市南区千鳥町２６－３０ 第三グレーストミ２１　１階
    TEL：
    086-263-4860
    FAX：
    086-899-6719
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50103225
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