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東京都豊島区北大塚２丁目(大塚駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/大塚

東京都豊島区北大塚２丁目

3分

33.1551万円

36,839円

2.2ヶ月 / なし

1ヶ月

32.56m²

9.84坪/3.3663万円

貸店舗

2026年9月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 鈴木

新築　２０２６年９月末竣工予定★大塚駅徒歩３分、折戸通り沿いの１階区画！飲食、医療系、美容系、物販、事務所など幅広く相談可能です！１フロア１テナント！２階も募集中です！

間取図

間取図

その他の画像
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    交通

    ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩3分

    その他の交通

    東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩12分

    都営三田線 巣鴨駅 徒歩13分

    所在地 東京都豊島区北大塚２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 33.1551万円 管理費等 36,839円
    敷金 / 保証金 2.2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.3663万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 指定
    使用部分面積 32.56m² 坪数 9.84坪
    築年月 2026年9月(新築) 階建 / 階 5階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ◎ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩３分！
    ◎都電荒川線利用可能！
    ◎飲食店が立ち並ぶ「大塚のれん街」エリア！
    ◎折戸通り沿いの１階路面店！
    ◎１フロア１テナント！
    ◎重飲食相談可！
    ◎スケルトン！
    ◎諸条件ご相談ください！
    ◎２階（３１．９０㎡）も募集中です！
    建物名・部屋番号 （仮称）北大塚プロジェクト 1階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料：月額総賃料１００％（加入必須））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ・新築　２０２６年９月末竣工予定
    ・引き渡し時期：２０２６年１０月以降
    ・火災保険加入必須（弊社指定）
    ・重飲食および造作の多い業態は敷金５．５ヶ月
    ・定期借家契約
    ・再契約事務手数料：新賃料０．２５ヶ月分（別途消費税）
    ・解約予告：６ヶ月前通知
    ・１年未満解約時、敷金２．２ヶ月分償却
    ・電灯：４０Ａ、動力１３．８ｋＷ
    ・ガス：３２Ａ
    ・スラブ下：３，１４０㎜
    ・カラオケ、ナイトワーク不可
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス、動力あり
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 未完成
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6991117969
    情報公開日 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年8月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン北大塚１丁目西店
    距離 84m
    周辺施設 大塚駅前郵便局
    距離 151m
    周辺施設 まいばすけっと北大塚１丁目店
    距離 169m
    周辺施設 ファミリーマート大塚駅北口店
    距離 155m
    周辺施設 みずほ銀行大塚支店
    距離 216m
    周辺施設 アトレヴィ大塚
    距離 315m
    周辺施設 巣鴨警察署
    距離 389m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行大塚支店
    距離 366m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイマントラスト

    東京都知事免許（１）第１１３１１９号

    交通：
    ＪＲ山手線/大塚駅 徒歩2分
    東京都豊島区南大塚１丁目６０－２０ 天翔大塚駅前ビル５階
    TEL：
    03-6902-0300
    FAX：
    03-6800-3303
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00282749
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